BUREAUX A LA LOCATION - STRASBOURG CENTRE-VILLE REF. OLBUR2203504 BUREAUX A LA LOCATION : 800 m² environ se composant de 4 lots de bureaux lumineux, aménagés, climatisés et cloisonnés selon lots, d'une surface allant de 145 m² env. à 300 m² environ. Situés à l'étage dans un immeuble fibré et en pierre de taille, avec des belles prestations, parquet au sol et accessibles PMR par deux ascenseurs. Sanitaires privatifs /lot et kitchenette selon lot. L'emplacement en plein coeur du centre-ville de Strasbourg, au pied des arrêts tram et bus, proche de la gare TGV ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 6 - 4 - N1 - Arrêt Les Halles Pont de SAVERNE |
| Tramway | lignes A, B, C et D - Arrêt Ancienne Synagogue - les Halles |
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn |
| Gare | Gare de Strasbourg Accessible en 10 mn |
| Etat de l\'immeuble | à rénover |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Type chauffage | gaz |
| Climatisation | Air rafraîchi |
| Accueil | Espace d'attente |
| Enseignes à proximité | Petits commerces de proximité |
| Environnement de proximité | Hyper centre |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Hall d\'accueil | Collectif |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Parquet |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Espace kitchenette |
Cet immeuble de BUREAUX disposent de quatres lots de BUREAUX lumineux, CLIMATISES et fonctionels proposés à la LOCATION dans un immeuble FIBRE à l'emplacement privilégié.
Les BUREAUX de 246 m² PCI situés au 4ème étage, sont disponibles immédiatement à la LOCATION, les BUREAUX du 5ème étage totalisant une surface de 306 m² PCI environ se composent de deux lots, d'une surface de 146 m² et de 160 m² PCI environ, avec KITCHENETTE équipée et balcon selon lot. Nous vous proposons également des BUREAUX d' une surface de 261 m² au 1er étage pour compléter l'offre.
Ces BUREAUX situés à l'étage sont accessibles par deux ASCENSEURS aux normes PMR.
Aménagés avec PARQUET au sol, des sanitaires privatifsaux normes d'accessibilité PMR, KITCHENETTE selon lot, BALCON selon lot.
Situés dans l’hyper CENTRE-VILLE de l'Eurométropole de STRASBOURG, vous bénéficiez de l’ensemble des commodités : commerces divers, RESTAURANTS, CRECHES, hotels, salle de sport, services médicaux.
Vous pourrez facilement vous y rendre à vélo via le réseau de pistes cyclables, en transports en commun grâce au réseau
- TRAM (lignes A-B-C)
- BUS (lignes 2-4-6-24).
Situé également à proximité de la Place de l'Homme de Fer et Place des Halles, vous aurez l’opportunité de pouvoir prendre des abonnements pour des places de stationnement en souterrain.
La GARE CENTRALE TGV de STRASBOURG est accessible à pied ou en TRAM en moins de 5 minutes.
Grâce à l’AUTOROUTE A4 / A35 vous pourrez aisément rejoindre l’Aéroport d'Entzheim en moins de 20 min.
Nous sommes à votre disposition pour vous faire visiter ces lieux.
Une visite immersive pourra vous faire plonger à l’intérieur de ce bâtiment.
Disponibilité: immédiate
Bâtiment économe 226
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 33
kgeqCO2/m²/an
