Projet réhabilitation du parking des tanneurs
Immeuble
PARKING TANNEURSProjet - En plein coeur du centre-ville de Strasbourg, Rive Gauche CBRE vous propose des plateaux de bureaux neufs en location, à partir de 248 m² environ, au sein de l'ancien Parking des Tanneurs, entièrement réhabilité.
Cet ancien parking public est transformé en un immeuble à usage de commerce, bureaux et restaurant en rooftop. Les surfaces de bureaux disponibles sont modulables, permettant ainsi de répondre aux besoins des futurs utilisateurs.
Possibilité de louer en sus, un local commercial en rez-de-chaussée et 1er étage d'une surface d'environ 809 m².
Emplacement stratégique avec prestations d'un immeuble neuf.
Composée de plus de 284 677 habitants, Capitale européenne et capitale de l'Alsace, Strasbourg est reconnaissable par son patrimoine architectural exceptionnel classé à l'Unesco, mais également par les nombreuses institutions Européennes et représentations diplomatiques présentes sur le territoire. Proche des frontières de l'Allemagne et de la Suisse, Strasbourg est une ville très accessible.
La gare TGV de Strasbourg, principal pôle d'échange de l'agglomération, accueille environ 60 000 passagers par jour, soit environ 550 trains et 50 TGV/jour. Le temps de parcours entre Paris et Strasbourg est désormais de 1 heure 50. La ville est traversée par les autoroutes A4 et A35 et également accessible par les voies aériennes avec son Aéroport International de Strasbourg-Entzheim situé à environ 10 minutes du centre-ville.
De très nombreuses pistes cyclables sont aménagées sur l'ensemble du territoire, ainsi que de nombreux chemins piétons, ce qui propulsent d'ailleurs la ville en haut du classement en matière de walkable city (ville marchable). Enfin, Strasbourg est une ville à la vie culturelle, créative et innovante très riche, où il fait bon de se développer.
Accessibilité:Autoroute Autoroute A4/A35
SNCF Gare TGV Strasbourg à 700 mètres
Tram Tram lignes A, B, C, D et F
Bus Bus L3 et L6
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 22 minutes
Parking Kléber à 200 mètres
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Commerce | 91,48 | | | | |
| 1 | Commerce | 274,03 | | | | |
| 1 | Commerce | 245,42 | | | | |
| 1 | Locaux polyvalents | 91,22 | | | | |
| 1 | Réserve | 73,12 | | | | |
| 1 | Réserve | 33,81 | | | | |
| Total Cellule N°7 | Commerce | 809,08 | A convenir | | | |
| 2 | Bureaux | 305,38 | A convenir | | | |
| 2 | Bureaux | 248,39 | A convenir | | | |
| 3 | Bureaux | 305,35 | A convenir | | | |
| 3 | Bureaux | 253,48 | A convenir | | | |
| 4 | Bureaux | 304,05 | A convenir | | | |
| 4 | Bureaux | 253,39 | A convenir | | | |
| 5 | Bureaux | 304,43 | A convenir | | | |
| 5 | Bureaux | 252,11 | A convenir | | | |
| 6 | Bureaux | 305,55 | A convenir | | | |
| 6 | Bureaux | 251,88 | A convenir | | | |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Ascenseur
- Plateaux de bureaux aménagés
- Chauffage
- Climatisation
- Hauteur sous-plafond: 2,50 mètres
- Sanitaires H/F par étage
- Surface RDC : 91,48 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
