STRASBOURG SUD PARC TERTIAIRE DE LA MEINAU - REF. OLBUR2110777 A Louer : lumineux bureaux d'une surface allant de 160 à 190 m² environ situés au RDC et au 1er étage d'un immeuble en R+1. Les parties communes ainsi que les bureaux sont rénovés. Les bureaux se composent d'une espace accueil/attente, open-space, bureaux, salle de réunion, espace kitchenette. Ils sont climatisés et cblés, avec une vue dégagée, implantés au coeur du parc tertiaire de la Meinau. L' Immeuble est raccordé à la fibre optique. Emplacement idéal, proche de l'axe autoroutier A4 et du centre-ville de Strasbourg, ce bien rare possède des places de parking extérieures.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | ligne N°40 |
| Tramway | lignes A et D |
| Desserte routière | A4 /A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim à 10 minutes |
| Gare | Gare de Strasbourg accessible en 15 mn |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Type chauffage | électrique |
| Climatisation | Oui |
| Accueil | Espace d'attente |
| Environnement de proximité | Parc tertiaire de la Meinau |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Hall d\'accueil | Collectif |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés néons |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
Le Parc Tertiaire de la Meinau est situé au sud de Strasbourg, à 10 minutes environ du Centre-Ville. Il est facilement accessible depuis l'autoroute A35 mais également via les transports en communs (Tram : arrêt Hohwart à 10min à pied).
Le plateau de bureaux rénovés de 166 m² environ se trouvent au 1er étage d'un immeuble de bon standing, situé au sein du Parc Tertiaire de la Meinau. La façade de l'immeuble a été repeinte, les parties communes ainsi que les bureaux rénovés. L'immeuble est raccordé à la fibre optique.
Le bureaux sont très lumineux avec une belle vue dégagée .
Places de parking extérieures.
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Disponibilité: immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
