Le MBIS, Bureaux neufs en construction STRASBOURG-REF. OLBUR2315908 LOCATION : Bureaux neufs, en cours de construction, au coeur du très recherché quartier d'affaires international ARCHIPEL à Strasbourg-Wacken. L'Immeuble de BUREAUX MBIS, en R+7 plus sa mezzanine, totalise une surface d'environ 3 775 m² et propose des bureaux divisibles à partir de 70 m². Accessibles par 2 ascenseurs aux normes PMR, terrasses selon lots, les bureaux disposeront d'un point d'eau froide en attente et seront précblés. Parc à vélo, places de parking silo, proches des transports en commun et accès à l'autoroute. Construction RT2012, le btiment sera Labellisé BREEAM "Excellent" !
Honoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne BHNS - Bus H |
| Tramway | E Ligne E - Arrêt Parlement Européen |
| Tramway | B |
| Desserte routière | Accès autoroute A4/A35, sortie Wacken |
| Gare | Via le Bus - Ligne H en liaison directe |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Parking(s) | Oui |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Fluides en attente | Eau de ville Point d'eau / Lot |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés Led |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes 2 sanitaires H/F aux normes PMR à chaque niveau |
| Sanitaire(s) | 2 Parties communes à chaque niveau |
Dans le très recherché quartier d’affaires international ARCHIPEL, à STRASBOURG -WACKEN, ce nouveau projet de construction BUREAUX NEUFS totalise une surface près de 4 000 m².
L'immeuble de BUREAUX "LE MBIS" sera composé de 7 niveaux avec une mezzanine. Les BUREAUX seront aménagés en open-space, sol moquette en dalles, murs peints en peinture satinée, faux-plafonds acoustiques, luminaires en led, plinthes périphériques avec courant fort et précâblage informatique.
TERRASSE selon lot, parc à vélo pour 82 vélos ainsi qu'un PARKING en silo voisin complètent ce bien dont les travaux de construction ont démarrés pour une livraison prévue pour le 15 Mars 2025. Venez découvrir votre nouvel espace de travail, à proximité immédiate des transports en communs :
- TRAM lignes A/B à deux minutes de marche
- BUS Ligne H vous reliant directement à la gare TGV de STRASBOURG, arrêt devant le bâtiment
- AUTOROUTE A4 / A35 accessible en 2 minutes
Proche des Institutions Européennes, du Parc de l'Orangerie, le Parc d'Exposition du Wacken et seulement 5 minutes du Centre-Ville de STRASBOURG.
Accordez votre vie professionnelle et votre bien-être avec une conscience environnementale.
Ce bâtiment sera construit sera LABILLISE BREEAM "Excellent"!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contactez -nous pour plus d'information et une visite.
Disponibilité: 30/03/2025
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
