• Services pro
    • Diffusion d'annonces Diffusion d'annonces Bureaux, entrepôts, commerces, terrains... Tout l'immobilier d'entreprise est sur Geolocaux.com !
    • My Commuters My Commuters Études pour connaître et optimiser le trajet domicile-travail de vos salariés
    • Publicité premium Publicité premium Gagnez en visbilité en intégrant une bannière exclusive sur votre secteur !
  • Publier des annonces
BUREAUX À LOUER
LOCALISATION1
SURFACE
BUDGET
CRITÈRES

Location bureaux Paris 20

34 bureaux à louer à Paris 20

Location bureaux Paris 20 - Proche métro, bus, tram et autorouteVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 20 - Proche métro, bus, tram et autoroute

Location bureaux Paris 20 - Proche métro, bus, tram et autoroute

Voir plusEvolis Siège
255 € /m²/an
471 m²
Location bureau Paris 20 - Proche bus et autoroute A3Voir toutes les photosLocation bureau Paris 20 - Proche bus et autoroute A3

Location bureau Paris 20 - Proche bus et autoroute A3

Voir plusAlex Bolton
257 € /m²/an
92 m²
Location bureaux Paris 20 - Proche métro Pyrénées et BellevilleVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 20 - Proche métro Pyrénées et Belleville

Location bureaux Paris 20 - Proche métro Pyrénées et Belleville

Voir plusSize Real Estate
420 € /m²/an
181 m²
Offre Bureaux [26507] - Décembre 2025 [S1]
Location bureaux Paris 20 - Proche métro Saint FargeauLocation bureaux Paris 20 - Proche métro Saint FargeauVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 20 - Proche métro Saint Fargeau

Location bureaux Paris 20 - Proche métro Saint Fargeau

Voir plusWELLSTONE
250 € /m²/an
500 m²
Location bureaux Paris 20 - Proche métro Porte de Montreuil et tramway T3bVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 20 - Proche métro Porte de Montreuil et tramway T3b

Location bureaux Paris 20 - Proche métro Porte de Montreuil et tramway T3b

Voir plusImmprove Paris IDF
290 € /m²/an
288 m²
Bureaux à louer Paris 20 - Proche place de la RéunionVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 20 - Proche place de la Réunion

Bureaux à louer Paris 20 - Proche place de la Réunion

Voir plusLamy Bureaux & Commerces
330 € /m²/an
152 m²
Location bureau Paris 20 - Proche Métro GambettaVoir toutes les photosLocation bureau Paris 20 - Proche Métro Gambetta

Location bureau Paris 20 - Proche Métro Gambetta

Voir plusBNP Paribas Real Estate Bureaux Nord et Est IDF
291 € /m²/an
74 m²
Location de bureaux à Paris 20, proche des transports et des commercesVoir toutes les photosLocation de bureaux à Paris 20, proche des transports et des commerces

Location de bureaux à Paris 20, proche des transports et des commerces

Voir plusConsult'Im
384 € /m²/an
99 m²
Location bureaux Paris 20 - Proximité Métro Gallieni, Tramway T3bisVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 20 - Proximité Métro Gallieni, Tramway T3bis

Location bureaux Paris 20 - Proximité Métro Gallieni, Tramway T3bis

Voir plusMorning
Sur demande
1 à 2 700 m²
Bureaux équipés Paris 20 - Porte de Vincennes - Métro NationVoir toutes les photosBureaux équipés Paris 20 - Porte de Vincennes - Métro Nation

Bureaux équipés Paris 20 - Porte de Vincennes - Métro Nation

Voir plusG2B Real Estate
Sur demande
516 postes max
Offre Bureaux [26885] - Décembre 2025 [S1]
Location bureaux Paris 20 - Proche métro Saint-FargeauVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 20 - Proche métro Saint-Fargeau

Location bureaux Paris 20 - Proche métro Saint-Fargeau

Voir plusLeaseo
250 € /m²/an
500 m²
Location bureaux Paris 20 - Rue Paul Meurice - Proche MétroVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 20 - Rue Paul Meurice - Proche Métro

Location bureaux Paris 20 - Rue Paul Meurice - Proche Métro

Voir plusBNP Paribas Real Estate Bureaux Grandes Surfaces IDF
Sur demande
88 à 10 885 m²
Location bureaux Paris 20 - Proche Porte des Lilas, Tram, Métro et AutoroutesVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 20 - Proche Porte des Lilas, Tram, Métro et Autoroutes

Location bureaux Paris 20 - Proche Porte des Lilas, Tram, Métro et Autoroutes

Voir plusG2B Real Estate
340 € /m²/an
926 à 4 011 m²
Location bureaux Paris 20 - Quartier Ménilmontant - Métro JourdainVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 20 - Quartier Ménilmontant - Métro Jourdain

Location bureaux Paris 20 - Quartier Ménilmontant - Métro Jourdain

Voir plusWELLSTONE
350 € /m²/an
189 m²
Location bureau Paris 20 - Proche métros Alexandre Dumas et MaraîchersVoir toutes les photosLocation bureau Paris 20 - Proche métros Alexandre Dumas et Maraîchers

Location bureau Paris 20 - Proche métros Alexandre Dumas et Maraîchers

Voir plusImmprove Paris IDF
293 € /m²/an
93 m²
Location bureau Paris 20, proche métro Nation et MaraîchersVoir toutes les photosLocation bureau Paris 20, proche métro Nation et Maraîchers

Location bureau Paris 20, proche métro Nation et Maraîchers

Voir plusConsult'Im
350 € /m²/an
55 m²
Bureaux à louer Paris 20 - Proche Métro et TramwayVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 20 - Proche Métro et Tramway

Bureaux à louer Paris 20 - Proche Métro et Tramway

Voir plusBNP Paribas Real Estate Bureaux Nord et Est IDF
275 € /m²/an
255 m²
Offre Bureaux [26988] - Décembre 2025 [S1]
Location bureaux Paris 20 - Proche métro Gambetta et Père LachaiseVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 20 - Proche métro Gambetta et Père Lachaise

Location bureaux Paris 20 - Proche métro Gambetta et Père Lachaise

Voir plusLeaseo
314 € /m²/an
255 m²
Location bureaux Paris 20 - Proche métro Porte des Lilas et TélégrapheVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 20 - Proche métro Porte des Lilas et Télégraphe

Location bureaux Paris 20 - Proche métro Porte des Lilas et Télégraphe

Voir plusG2B Real Estate
329 € /m²/an
334 m²
Bureaux à louer Paris 20 - Proche Métro Porte de BagnoletVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 20 - Proche Métro Porte de Bagnolet

Bureaux à louer Paris 20 - Proche Métro Porte de Bagnolet

Voir plusImmprove Paris IDF
200 € /m²/an
180 m²
Location bureaux Paris 20 - Proche transports en communVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 20 - Proche transports en commun

Location bureaux Paris 20 - Proche transports en commun

Voir plusLeaseo
300 € /m²/an
365 à 1 284 m²
Location bureaux Paris 20 - Quartier de la CampagneVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 20 - Quartier de la Campagne

Location bureaux Paris 20 - Quartier de la Campagne

Voir plusBNP Paribas Real Estate Bureaux Nord et Est IDF
300 € /m²/an
365 à 1 284 m²
Location bureau Paris 20 - Proche Porte de MontreuilVoir toutes les photosLocation bureau Paris 20 - Proche Porte de Montreuil

Location bureau Paris 20 - Proche Porte de Montreuil

Voir plusConsult'Im
320 € /m²/an
30 m²
Location bureaux Paris 20 - Proche centre commercial La Grande Porte, métro, bus, tramLocation bureaux Paris 20 - Proche centre commercial La Grande Porte, métro, bus, tramVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 20 - Proche centre commercial La Grande Porte, métro, bus, tram

Location bureaux Paris 20 - Proche centre commercial La Grande Porte, métro, bus, tram

Voir plusG2B Real Estate
150 € /m²/an
167 à 3 286 m²
Offre Bureaux [27019] - Décembre 2025 [S1]
Location bureaux Paris 20 - Quartier Ménilmontant, bus 96 et 26Voir toutes les photosLocation bureaux Paris 20 - Quartier Ménilmontant, bus 96 et 26

Location bureaux Paris 20 - Quartier Ménilmontant, bus 96 et 26

Voir plusImmprove Paris IDF
351 € /m²/an
189 m²
Location bureaux Paris 20 - Proche Porte de Bagnolet et transportsVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 20 - Proche Porte de Bagnolet et transports

Location bureaux Paris 20 - Proche Porte de Bagnolet et transports

Voir plusLeaseo
290 € /m²/an
258 à 516 m²
Location bureaux Paris 20 - Porte des Lilas, proche périphériqueVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 20 - Porte des Lilas, proche périphérique

Location bureaux Paris 20 - Porte des Lilas, proche périphérique

Voir plusG2B Real Estate
320 € /m²/an
799 à 8 210 m²
Location bureaux Paris 20 - Proche Métro Père Lachaise et BusVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 20 - Proche Métro Père Lachaise et Bus

Location bureaux Paris 20 - Proche Métro Père Lachaise et Bus

Voir plusImmprove Paris IDF
260 € /m²/an
120 m²
Bureau à louer Paris 20 - Proche Métro Alexandre Dumas et GambettaVoir toutes les photosBureau à louer Paris 20 - Proche Métro Alexandre Dumas et Gambetta

Bureau à louer Paris 20 - Proche Métro Alexandre Dumas et Gambetta

Voir plusImmprove Paris IDF
390 € /m²/an
80 m²
Location bureaux Paris 20 - Proche Métro Pyrénées et busVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 20 - Proche Métro Pyrénées et bus

Location bureaux Paris 20 - Proche Métro Pyrénées et bus

Voir plusImmprove Paris IDF
370 € /m²/an
198 m²
Location bureaux Paris 20 - Porte des Lilas, métro et tramwayVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 20 - Porte des Lilas, métro et tramway

Location bureaux Paris 20 - Porte des Lilas, métro et tramway

Voir plusImmprove Paris IDF
230 € /m²/an
501 à 6 333 m²
Offre Bureaux [26507] - Décembre 2025 [S1]
Location bureaux Paris 20 - Proche métro Porte de Montreuil et tramway T3bVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 20 - Proche métro Porte de Montreuil et tramway T3b

Location bureaux Paris 20 - Proche métro Porte de Montreuil et tramway T3b

Voir plusImmprove Paris IDF
Sur demande
139 à 958 m²
Location bureaux Paris 20 - Proche métro Porte de Montreuil, A3 et périphériqueVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 20 - Proche métro Porte de Montreuil, A3 et périphérique

Location bureaux Paris 20 - Proche métro Porte de Montreuil, A3 et périphérique

Voir plusImmprove Paris IDF
150 € /m²/an
191 à 3 396 m²
Location bureaux Paris 20 - Métro, tramway et périphériqueVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 20 - Métro, tramway et périphérique

Location bureaux Paris 20 - Métro, tramway et périphérique

Voir plusImmprove Paris IDF
360 € /m²/an
250 m²
Annonces 1 à 34

Identitaire, populaire et dynamisé par ses ambitions urbaines et culturelles, Paris 20 est un arrondissement en mouvement. Il multiplie les initiatives pour stimuler l’entrepreneuriat et attirer les professionnels dans ses quartiers vivants, rappelant l’ambiance de villages préservés. Plus que la notoriété du cimetière du Père-Lachaise et du Parc de Belleville, la mouvance perceptible dans l’ensemble du 20ème le place en bonne position devant d’autres secteurs de la capitale, comme option à privilégier pour une location de bureau à Paris.

Les atouts de Paris 20 pour louer un bureau

1- Accessibilité et desserte du 20ème

Le réseau de transports en commun de l’arrondissement est dense. Il se compose de six lignes de métro (1 2, 3, 3bis, 9, 11) et du tramway T3b, quadrillant de manière homogène les différents quartiers du 20ème. La station majeure de Nation est à quelques mètres et donne accès au RER A, ainsi qu’à la ligne 6, desservant la rive gauche en direction de la gare Montparnasse. D’un point de vue routier, il est une excellente alternative à la location de bureau à Bagnolet, en raison de son entrée sur l’autoroute A3.

2- Projets urbains à destination des entreprises de Paris 20

En perpétuelle évolution, l’arrondissement est stimulé par la richesse culturelle de ses quartiers et leur identité singulière inspirante. Plus que les célèbres Belleville, Gambetta ou Père-Lachaise, des secteurs se démarquent comme lieux à fort potentiel de développement économique et de transformation urbaine. Le 20ème se lance donc dans des projets visant à proposer des structures d’implantation aux entrepreneurs, au sein de pépinières d’entreprises et d’incubateurs. Il est ainsi aussi riche de solutions professionnelles que d’autres sites de la capitale et dispose de tous les atouts pour concurrencer une location de bureau à Paris 10.

3- Singularité de Paris 20 et de son environnement

Avec des allures de village, certains quartiers du 20ème ont un charme fou et offrent un cadre de vie agréable. Belleville, les abords du cimetière du Père-Lachaise et les rues commerçantes de Ménilmontant sont des références parisiennes, pour s’imprégner de l’atmosphère populaire de la capitale. L’arrondissement est aussi tourné vers un avenir vert et multiplie les actions pour protéger la biodiversité.

Comprendre le marché immobilier d’entreprise de Paris 20

Les typologies de bureaux disponibles dans le 20ème

On y trouve des espaces à louer de toutes tailles, allant du simple poste de travail au sein d’un open-space partagé, aux locaux commerciaux de plus de 2 000 m², dotés de vitrines en rez-de-chaussée sur les axes passants de l’arrondissement. Les surfaces les plus répandues sont celles de moins de 250 m², déjà aménagées en bureaux privatifs ou proposant un plateau à transformer selon l’activité. Le coworking à Paris 20 ayant le vent en poupe, les centres d’affaires suggèrent souvent différentes solutions et incluent des options très flexibles idéales pour les start-ups et les entrepreneurs.

Les loyers des bureaux à louer de Paris 20

Comme pour une location de bureau à Paris 12, du moins sur son secteur limitrophe du périphérique, les loyers pratiqués sont plutôt raisonnables pour la capitale. Il est rare de trouver des annonces de biens imposant de disposer d’un budget supérieur à 500 €/m²/an. Une grande majorité des prix oscille entre 280 € et 340 €/m²/an.

Les caractéristiques et les prestations des bureaux

La variété de bureaux à louer dans Paris 20 permet de cibler des prestations spécifiques, selon les besoins de chaque entreprise. Vous y trouverez des locaux avec parking, équipés de la fibre, en étages supérieurs accessibles aux PMR par ascenseur, ou encore dotés d’une superficie laissant place à l’implantation d’un accueil pour la clientèle. Il est important de bien étudier les services inclus à la location, afin d’installer confortablement vos équipes au sein d’espaces fonctionnels et agréables, favorisant la productivité et le bien-être au travail. Geolocaux facilite la sélection de vos critères impératifs, grâce à des filtres pertinents, pouvant également réduire la liste des offres disponibles selon la surface des locaux et leur proximité du réseau de transport en commun.

Les meilleurs quartiers du 20ème pour louer un bureau

Quartier de Belleville

Au nord-ouest du dernier arrondissement de la capitale, le quartier de Belleville est connu pour son parc et pour son atmosphère. Il n’est pas le plus recherché par les professionnels, hormis sur la rue des Pyrénées, celle de Ménilmontant ou sur le boulevard de Belleville. Ce secteur du 20ème est souvent une extension de recherche à la location de bureau à Paris 19, le côtoyant le long de la ligne 11, jusqu’à la station Jourdain et à proximité de Place des Fêtes.

Quartier Saint-Fargeau

Avec les arrêts de métro Télégraphe, Pelleport et Saint-Fargeau, la zone est quadrillée par le réseau de transports parisiens et suscite donc l’intérêt des entreprises. Les activités culturelles et artistiques sont tout particulièrement sensibles à la métamorphose du quartier et à son ambition de devenir un centre culturel majeur. Limitrophe du périphérique, il profite de deux accès directs par la Porte des Lilas et la Porte de Bagnolet.

Quartier du Père-Lachaise

Il intègre le quartier des Amandiers et le sud de Ménilmontant, deux sites en plein essor au cœur du 20ème. Très attractif en raison de la présence du cimetière du Père-Lachaise, hébergeant les stèles de personnalités marquantes de l’histoire, il a su mettre à profit sa notoriété et stimuler son activité économique, pour attirer de nouvelles entreprises. Le secteur Gambetta est animé et la place du même nom donne accès aux lignes 3 et 3bis du métro. Son flanc ouest, bordé par la ligne 2 et les stations Philippe Auguste et Alexandre Dumas, est par ailleurs souvent envisagé lors de recherches d’une location de bureau à Paris 11.

Quartier de Charonne

Cet ultime quartier du 20ème profite lui aussi des ambitions de transformation urbaine de l’arrondissement. Réunion-Père Lachaise est un bon exemple de site s’étant métamorphosé au fil des années. Saint-Blaise suit la même lignée et attire les entrepreneurs y trouvant un environnement agréable, propice à la création. La partie est de Charonne donne lieu à de nouvelles opportunités, pour les sociétés visant initialement la location de bureau à Montreuil, ou une location de bureau à Saint-Mandé, avec un accès à la Porte Vincennes. La rue d’Avron, débutant à la station homonyme et passant par Buzenval et Maraîchers est aussi appréciée pour sa desserte.

FAQ de la location de bureau à Paris 20

Comment trouver des bureaux à louer dans le 20ème ?

Rapprochez-vous des agences spécialisées en immobilier d’entreprise du secteur que vous visez. La plateforme Geolocaux référence leurs annonces et les matérialise sur une cartographie interactive, à laquelle vous pouvez soumettre de nombreux filtres de recherche. Les professionnels en charge des offres publiées sauront vous orienter et vous proposer des alternatives judicieuses au besoin, comme une location de bureau à Vincennes, par exemple.

Quels transports en commun sont accessibles dans le 20ème ?

L’arrondissement bénéficie du passage des lignes 1, 2, 3, 3 b, 9 et 11, ainsi que du tracé du tram T3B. Le RER A et la ligne 6 se trouvent à seulement quelques mètres, à la station Nation, permettant de rejoindre rapidement les principales gares TGV de la capitale.

Quelles sont les durées de location de bureaux dans le 20ème ?

Tout format de bail est disponible à Paris 20. Vous n’aurez aucune difficulté à repérer des locaux sous contrat 3/6/9 ou des bureaux en location de courte de durée. Les solutions de coworking, aux prestations modulables très flexibles, sont également présentes en nombre sur l’arrondissement.

Location de bureau à Paris 20 par arrondissement

Location de bureau à Paris 20 par quartier

Autres recherches à Paris 20

Location de bureau en France