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3 877 m² divisible dès 60 m²
HT HC
Location bureau - 3877 m²
Paris 20e (75020)
Publiée : Il y a 8 mois
MENILMONTANT est un immeuble indépendant de bureaux 3 877 m² en R+6. Il a été restructuré en 2017 et dispose de volumes exceptionnels et d'espaces extérieurs avec vues sur Paris
SAVILLS vous propose à la location ou à la vente un immeuble industriel indépendant entièrement restructuré. Doté d'une architecture singulière, de volumes exceptionnels et d'une excellente luminosité, il offre un cadre de travail à forte identité. Des espaces extérieurs viennent compléter cet ensemble, idéal pour des utilisateurs à la recherche d'un lieu à la fois fonctionnel et inspirant.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
parkings : 1700 euros HT HC / Unité / an (16 places disponibles)
Prestations :
Accessibilité:
Métro Gambetta (3)
Bus Henri Chevreau (96), Mûriers (61, 69, N34, N16)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAVILLS vous propose à la location ou à la vente un immeuble industriel indépendant entièrement restructuré. Doté d'une architecture singulière, de volumes exceptionnels et d'une excellente luminosité, il offre un cadre de travail à forte identité. Des espaces extérieurs viennent compléter cet ensemble, idéal pour des utilisateurs à la recherche d'un lieu à la fois fonctionnel et inspirant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 81,9 | 01/01/2027 | 490 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 5 | Bureaux | 194,2 | 01/01/2027 | 490 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Bureaux | 436,3 | 01/01/2027 | 490 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 614,4 | 01/01/2027 | 490 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 708,9 | 01/01/2027 | 490 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 822,2 | 01/01/2027 | 490 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 274 | 01/01/2027 | 490 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDJ | Bureaux | 354,2 | 01/01/2027 | 490 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDJ | Bureaux | 331,6 | 01/01/2027 | 490 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| SS | Bureaux | 59,5 | 01/01/2027 | 490 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3SS | Parkings | 01/01/2027 | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
parkings : 1700 euros HT HC / Unité / an (16 places disponibles)
Prestations :
- De style industriel (ancien central téléphonique), il a été intégralement restructuré en 2017
- Situé entre les métros Gambetta et Menilmontant (ligne 3), l'immeuble bénéficie d'un environnement de qualité et de nombreux commerces et services à proximité
- Un accès de plain-pied au RDC et des ascenseurs PMR desservant tous les étages rendent l'immeuble accessible à tous
- L'immeuble bénéficiera en outre d'une offre complète de services : le hall d'accueil va être intégralement rénové et ouvert sur un espace cafétéria et un pôle de salles de réunions va être aménagé au rez-de-jardin. Un espace événementiel, un wellness, un parking de 13 places de voitures, 10 places pour deux roues motorisés et un parking vélo viendront compléter cette offre de services.
- Les plateaux de bureaux offrent de grands volumes grâce à une hauteur libre d'environ 5 mètres et bénéficient d'un apport de lumière naturelle important grâce à de grandes verrières.
- Tous les plateaux sont climatisés seront livrés rénovés
- L'immeuble bénéficie, en outre, de plusieurs espaces extérieurs avec des vues magistrales sur Paris
- A noter la présence d'un escalier magistral sous verrière fluidifiant la connexion entre les étages
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 959,8 m²
Accessibilité:
Métro Gambetta (3)
Bus Henri Chevreau (96), Mûriers (61, 69, N34, N16)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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