OBERHAUBERGEN - VALPARCA 15 minutes de Strasbourg, au sein du VALPARC d'OBERHAUSBERGEN, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 133 m² environ. le lot est situé au 1er étage de l'immeuble, il est climatisé et aménagé : un accueil, une salle de réunion, 3 bureaux ( 1 à 2 personnes / bureaux), un espace stockage et un sanitaire privatif.
5 places de parking sont disponibles avec le bien.
Les locaux profitent de la bonne situation du VALPARC. Il est à 5 min de l'axe menant à Strasbourg ( N4 / M351) et à 5 min du nouveau Grand Contournement Ouest, permettant de se rendre facilement au nord de Strasbourg (direction Haguenau) ou au sud (direction Molsheim / Sélestat).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble au code du travail
A4 / A35 accessible à 5 min du Parc
Gare SNCF de Strasbourg : 15 min en voiture
Aéroport d'Entzheim : 15/20 min en voiture
Ligne 17 : Arrêt Mairie / liaison direct avec le Tram ( Arrêt Rotonde)
Ligne 220 : Arrêt Mairie / accès direct à la gare routière de Strasbourg
FlexHop : Arrêt au sein du Parc
Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Double vitrage
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 5
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Sanitaires privés
Loyer annuel : 120.53 € HTHC / m2
Charges annuelles : 23.35 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface (en m²) | loyer annuel ht/hc (en €) | parkings | disponibilité |
| tourmaline | 1er | bureaux | 132,75 | 16000 | 5 | immédiate |
