Coworking - 38 postes max.

Espaces de coworking, bureaux privatifs et bureaux opérés - Valparc - Oberhausbergen
Dans le parc tertiaire du Valparc d'Oberhausbergen, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des espaces de coworking, bureaux privatifs et bureaux opérés.Ces locaux sont composés de bureaux privatifs de 1 à 7 postes et de bureaux en open-space jusqu'à 10 postes et de salles de réunions de 8 à 14 postes. Les espaces communs sont composés d'une cafétéria et d'une cuisine équipée, d'une salon détente avec balcon et d'une salle de fitness avec douches. Ce plateau de 80 postes sur 700 m² au 1er étage bénéficie d'une vue panoramique sur la cathédrale de Strasbourg, les Vosges et la Foret Noire.Le Valparc d'Oberhausbergen est idéalement situé, à 8 km du centre de Strasbourg, à 10 minutes de la Gare, et à 16 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. Facilement accessible depuis l'autoroute et desservis par les transports en commun (bus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Facades en béton poli granulat granit ocre
Chauffage et climatisation par géothermie
Production électrique assurée par 150 panneaux photovoltaques en toiture
Toiture béton avec isolation thermique Soprema garantie 40 ans
Verrière de 45 m2 avec vitrage avec isolation thermique renforcée.
Cloisons intérieures Clestra Synchrone et portes toute hauteur, avec excellente étanchéité phonique
Menuiseries intérieures et extérieures à double vitrage fortement isolant
Eclairages à led avec variateur d'intensité
Terrain paysager constitué d'arbres variés : séquoia, cèdre de l'Himalaya, ginkobliba, magnolia grandiflora, liquidanbar
Bureaux aménagés privatifs 1/7 postes x15
Open-space 9/10 postes x2
Espace manager 13 postes x1
Salles de réunions 8/14postes x3
Cafétéria / Cuisine équipé
Salon détente avec balcon
Salle de fitness avec douches

Accessibilité :
A 8 km du centre de Strasbourg
Autoroute A 351
Sortie n°5, Oberhausbergen
Parc Tertiaire
Bus ligne 17, arrêt ' Mairie Oberhausbergen'
Zone labelisée 'très haut débit'

Disponibilité : Immédiate

Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT