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442 m²
HT HC
Location bureau - 442 m²
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
OBERHAUSBERGEN VALPARC BUREAUX A LOUER - REF. OLBUR2204061 A LA LOCATION: un grand espace paysagé et rénové de 440 m² environ PCI, situés au rez-de-chaussée plain-pied d'un immeuble en R+1 à usage de bureaux. Les parties communes ainsi que les bureaux sont entièrement rénovés. Les bureaux lumineux sont accessibles aux personnes en mobilité réduite (PMR). Aménagements : parquet flottant au sol, faux-plafond avec luminaires LED, climatisation et chauffage réversibles, possibilité d'installer une kitchenette. L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Parking : 20 places extérieures. L'immeuble est à l'entrée du Parc avec une belle visibilité.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à 15 min de STRASBOURG, au sein du VALPARC à Oberhausbergen, des BUREAUX lumineux et fonctionnels d'une surface de 440 m² environ PCI, situés au rez-de-chaussée PLAIN-PIED, accessibles aux normes PMR, à la LOCATION.
Les BUREAUX ainsi que les parties communes de cet immeuble tertiaire en R+1 ont été rénovées. Les BUREAUX disposent quatre portes d'entrées.
Le Valparc, avec son CADRE DYNAMIQUE et VERDOYANT, est situé à OBERHAUSBERGEN, à l'ouest de STRASBOURG, et cette zone d'activités tertiaire bénéficie d'un cadre de vie et de travail agréable tout en offrant des installations à la pointe de la technologie.
La zone possède un accès privilégié vers les GRANDS AXES ROUTIERS, à proximité immédiate de l'AUTOROUTE (A35) et à quelques minutes du Grand Contournement Ouest (GCO). Le Valparc est également à quelques kilomètres de L'AEROPORT DE STRASBOURG-ENTZHEIM et de la GARE TGV de STRASBOURG.
ACCESSIBLE par les TRANSPORTS EN COMMUN (Flexibus), une piste cyclable traverse aussi la zone et permet de se rendre au travail à vélo.
Différents services sont à la disposition des entreprises tel que de nombreux RESTAURANTS, supermarchés, et une SALLE DE SPORT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 17 - Arrêt "Mairie" 600 m |
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité 4 km |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accéssible en 15 mn 9 km |
| Gare | Gare de Strasbourg accéssible en 20 mn |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur mise aux normes de l'immeuble en 2021 |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Rénové |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Climatisation | Réversible |
| Restauration | Food Truck présent dans la zone |
| Environnement de proximité | Parc d'activité VALPARC |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Fenêtres | double vitrage |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 2 |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Spots |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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