Location bureau - 537 m²

Immeuble de bureaux de belle facture à l'entrée du site de Valparc. Bureaux en rdc ou 1er étage en très bon état, disponibles à la location - Parkings extérieurs
Le parc tertiaire VALPARC, situé à l''Ouest de Strasbourg, est facilement accessible et bénéficie d''un environnement qualitatif et verdoyant.

Il se situe en entrée de ville d''Oberhausbergen, à l''ouest de l''agglomération Strasbourgeoise. Il est parfaitement relié aux principaux axes routiers

Il est composé d''une quinzaine d''immeubles de bureaux dans un architecture très homogène et dans un environnement qualitatif et un cadre verdoyant, il s'étend sur environ 5ha.

Au sein de la commune vous trouverez l''ensemble des services et commerces.

A l''initiative de mécènes privés, férus d''art, Valparc a été doté de différentes sculptures qui viennent jalonner l''ensemble du site. Véritable Musée à ciel ouvert, vous pourrez découvrir ces oeuvres en vous promenant sur le parc. Valparc est le seul Art Park de Strasbourg et de tout l'Est de la France. Le jardin de sculptures permet d'admirer les oeuvres de différents artistes, réalisées dans le but de sensibiliser à l''art et à l''histoire

Bureaux en 1er étage en très bon état, disponibles à la location au sein d'Immeuble de bureaux de belle facture à l'entrée du site de Valparc. - Parkings extérieurs

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous présenter ce bien
N'hésitez plus, contactez-nous !



. Moquettes antistatiques ou PVC
. Revêtement mural
. Plafonds en dalle de fibre minérale avec luminairesencastrés
. Plinthes en périphérie du btiment en PVC pour le passage des courants faibles / forts
. Double vitrage , ouverture à l'italienne
Chauffage et climatisation par split systeme + convecteurs électriques d'appoint

Possibilité de regrouper les lots du RDC, cellules de : 259 m² - 316 m² ou 443 m²

Cloisonnement intérieur réalisé en cloisons amovibles
RDC :
* 140 m² : locaux non cloisonnés
* 197 m² : 2 open space - 1 bureau
* 119 m² : 1 open space - 1 local technique - 1 salle de réunion
1er étage : 1 bureau - 1 open space

. Sanitaires en parties communes

Bus : ligne n°17
Accès routier : Autoroute A 351, sortie Oberhausbergen