Location bureau - 216 m²

Immeuble de bureaux sur deux niveaux plus entresol face à l'entrée du site - Parking extérieur
Le parc tertiaire VALPARC, situé à l''Ouest de Strasbourg, est facilement accessible et bénéficie d''un environnement qualitatif et verdoyant

Il se situe en entrée de ville d''Oberhausbergen, à l''ouest de l''agglomération Strasbourgeoise. Il est parfaitement relié aux principaux axes routiers

Sa proximité des grands réseaux routiers facilite les déplacements rapides, le centre de Strasbourg se trouve à moins de 6 km.

Son emplacement idéal donne accès à toutes les infrastructures que propose la ville d''Oberhausbergen (restauration, maison de santé, salle de sport, supermarché, école....).

Il est composé d''une quinzaine d''immeubles de bureaux dans un architecture très homogène et dans un environnement qualitatif et un cadre verdoyant, il s'étend sur environ 5ha.
. D''une superficie de 5.5 ha, Valparc accueille plus de 80 sociétés pour environ 800 emplois.

Au sein de la commune vous trouverez l''ensemble des services et commerces.

Valparc est également un site d''art contemporain à ciel ouvert...
Le parc présente des sculptures, des installations interactives et des expositions en plein air réalisées par des artistes locaux et internationaux.
Très arboré, il offre une expérience unique, ou la créativité artistique trouve parfaitement sa place dans un bel écrin de nature.

Bureaux disponibles, à la location, au sein du Parc tertiaire VALPARC.

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer à Oberhausbergen.

N'hésitez plus, contactez-nous !

. Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
. Revêtement mural : peinture
. Faux-plafonds avec luminaires
. Chauffage central au gaz
. Ventilo convecteurs réversibles pour le rafraischissement d'air
. Double vitrage avec volets ou stores

. Sanitaires hommes / dames en parties communes - privatifs à l'étage

Fibre dans l'immeuble

Les surfaces indiquées sont des surfaces Carrez

Parkings extérieurs
Bus : ligne
Accès routier : A351 sortie Oberhausbergen - Type de bail : 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A. - Indexation : Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l''INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur