Location bureau - 7700 m²

OBERHAUSBERGEN - Bureaux neufs à construire

Opportunité immobilière de qualité - Surface de 7 700 m² à développer

Nous vous proposons une opération immobilière exceptionnelle, idéalement située dans un secteur dynamique et recherché. Ce site offre un potentiel de développement d'une surface maximale de 7 700 m² répartie sur 4 bâtiments modulables et interconnectables, permettant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.

Atouts majeurs :

- Flexibilité : possibilité de redéfinir le projet pour en faire un projet type "clé en main"

- Modularité : possibilité de relier les bâtiments pour créer des espaces personnalisés en fonction de vos activités, tout en garantissant une organisation fluide et cohérente des espaces.

- Accessibilité et confort : chaque bâtiment disposera de parkings en sous-sol ainsi que de parkings abrités pour un stationnement facilité et sécurisé: 122 places

- Environnement dynamique : une zone en plein développement, avec une proximité directe aux commerces et aux axes de transport principaux.

Ce site représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise, offrant une combinaison parfaite de flexibilité, visibilité et accessibilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Programme à définir entre les parties

Accessibilité :
A351
Bus : 19 - 50 - 70 - G - 29
Train : C38
Tram : Ligne A

Disponibilité : A convenir entre les parties

Prix de vente : 1 € HD HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois