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335 m² divisible dès 83 m²
HT HC
Location bureau - 335 m²
Oberhausbergen (67205)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Lots de bureaux, disponibles à la location, au sein de l'immeuble de bureaux LES TOURMALINES de belle facture situé à l'entrée du parc. Bureaux situés au sein du Parc tertiaire VALPARC, à l''Ouest de Strasbourg, facilement accessible et bénéficiant d''un environnement qualitatif et verdoyant. D''une superficie de 5.5 ha, Valparc accueille plus de 80 sociétés pour environ 800 emplois. Son emplacement idéal donne accès à toutes les infrastructures que propose la ville d''Oberhausbergen (restauration, maison de santé, salle de sport, supermarché, école....). Sa proximité des grands réseaux routiers facilite les déplacements rapides, le centre de Strasbourg se trouve à moins de 6 km. Valparc est également un site d''art contemporain à ciel ouvert... Le parc présente des sculptures, des installations interactives et des expositions en plein air réalisées par des artistes locaux et internationaux. Très arboré, il offre une expérience unique, ou la créativité artistique trouve parfaitement sa place dans un bel écrin de nature. Lots de bureaux, disponibles à la location, au sein de l'immeuble de bureaux LES TOURMALINES de belle facture situé à l'entrée du parc. Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous visiter ces bureaux à louer à Oberhausbergen. N'hésitez plus, contactez-nous ! . Revêtement de sol : moquette . Faux plafond avec cadrettes lumineuses led . Double vitrage avec stores à lamelles . Chauffage + climatisation réversible . Plinthes compartimentées avec courants faible et fort . Sanitaires H/F en parties communes Cloisonnement : . RdC : 1 entrée - 3 bureaux . Etage - 119 m² : 1 bureau et un espace paysagé avec placards intégrés . Etage - 133 m² : 1 accueil - 3 bureaux - 1 salle de reunion - 1 sanitaire privatif Bus : ligne 17 Accès routier : A 351 sortie Oberhausbergen - Type de bail : Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A - Indexation : Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l''INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
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Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment |
| 119 m² | 101 € | 1 |
| 83 m² | 105 € | 0 |
| 133 m² | 120 € | 1 |
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