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Location de bureau de 1 597 m² à Marseille 2 - 13002 Réf : 932535-0L

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1 597 m² divisibles à partir de 180m²
/ m²/an
/ mois
/ an
215 €
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Colliers International PACA
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Contacter Colliers Paca par téléphone pour la REF 932535-0L au : 0482290250

Description du bien

A LOUER - BUREAUX - MARSEILLE 2ème
Au sein de l'emblématique immeuble LES DOCKS, Colliers vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 180 m², bénéficiant d'une accessibilité et d'un cachet sans égal.

Les locaux sont classés ERP 5.

Tramway, métro, bus et parkings publics au pied de l'immeuble.

Ascenseur, sécurité incendie, gardien, conciergerie.

Disponibilité : Immédiate.

Accessibilité:

PACA aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min
PACA autoroute Accès immédiat vers l'A55 et l'A7
PACA métro Métro L2 station Joliette
PACA métro Tramway T2 et T3 station Joliette
PACA train Gare SNCF Marseille St Charles à 10 min
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux763Immédiate38,25 m²/an HTBail 3/6/9 ans
ILAT
1Bureaux250Immédiate215 HT/HC/m²/an38,25 m²/an HTBail 3/6/9 ans
ILAT
1Bureaux223Immédiate215 HT/HC/m²/an38,25 m²/an HTBail 3/6/9 ans
ILAT
3Bureaux181Immédiate215 HT HC /m²/an38,25 HT / m² / anBail 3/6/9 ans
ILAT
5Bureaux180Immédiate215 HT/HC/m²/an38,25 m²/an HTBail 3/6/9 ans
ILAT


Impôt Foncier : 14,13 €/HT /m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Frais de gestion : 3 % du loyer annuel HT


Prestations :


  • Ascenseur
  • Monte-charge
  • Gardiennage
  • Hôtesse d'accueil
  • Système de télésurveillance
  • PC de sécurité
  • Cour intérieure
  • Patio
  • Locaux ERP 5
  • Chauffage et air rafraîchi par air pulsé
  • Plafonds en dalles minérales ou voûtain de briques apparentes
  • Eclairage par appareillages directs
  • Moquette au sol
  • Murs : pierres apparentes ou peinture
  • Plinthes techniques périphériques
  • Ascenseurs
  • Sanitaires privatifs
  • Gardien
  • Sécurité incendie 24/24 h
  • Service de conciergerie
  • Parkings publics dans la rue des Docks



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Certif environnementale
    • Parking
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    4 712€/mois 263 m²

    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
    • Accueil
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    2 580€/mois 144 m²

    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
    • Accueil
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    14 873€/mois 776 m²

    • Atypique / Loft
    • Climatisé
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