GRAND LARGE - Location bureau - 1144 m²

Secteur Joliette, bureaux grande qualité à louer, métro et tram au pied de l'immeuble
Immeuble GRAND LARGE
GRAND LARGE - Bureaux à louer Marseille EUROMÉDITERRANÉE (13)

Vous recherchez des locaux professionnels spacieux, idéalement situés à Euromed avec une accessibilité optimale ?

Laissez vous séduire par GRAND LARGE, immeuble emblématique à l'architecture tertiaire représentative du quartier d'affaires de la Joliette.

Avec un large choix de bureaux à partir de 185 m², du rez-de-chaussée au 7ème étage, implantez votre société là où il faut être et profitez ainsi d'un lieu de vie et économique vivant et attractif.

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Le périmètre d'Euroméditerranée compte 480 ha au coeur de la métropole marseillaise, entre le port de commerce, le Vieux-Port et la gare TGV. C'est la plus grande opération de réaménagement urbain d'Europe du Sud mais aussi de développement économique, social et culturel.
 


Impôt Foncier : 18 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance bailleur : 1.6 euros HT/m²/an


Prestations :

• ERP : ERP possible
• Secteur Joliette
• BREEAM In-Use
• Nombreuses commodités à proximité immédiate (restaurants, commerces, ...)
• Immeuble de bureaux récent en R+7 avec terrasse
• Contrôle d'accès
• Ascenseurs neufs
• Hall rénové
• Casiers connectés
• Faux plancher technique + dalles moquette
• Divisibilité optimale des plateaux
• Plateaux cloisonnés ou open-space
• Gardien à l'accueil de 8 à 22 heures
• Parkings :
• RDC 185 m² : 2 pks
• RDC 376 m² : 8 pks
• RDC 440 m² ERP 5 type R : 5 pks
• Surface RDC : 185 m²

Accessibilité:

Métro M2 station "Joliette"
Tram T2 &T3 arrêt "Joliette"
Bus Lignes 35,57,61 et 83
Accès routier A55 - A7 - A50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 6 8