Location bureau - 625 m²

A LOUER BUREAUX MARSEILLE 13002

Situés dans un environnement tertiaire en plein développement, ces bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 600 m² offrent une belle opportunité pour une entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort de travail.

Le bien se compose d'un accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un espace détente avec cuisine et de sanitaires privatifs. Les locaux, climatisés, câblés et en excellent état, bénéficient d'une grande luminosité naturelle grâce à une façade vitrée sur cour.

L'agencement fonctionnel permet d'adapter facilement les espaces selon les besoins : bureaux individuels, open space, ou showroom. L'accès vers les grands axes autoroutiers facilitent les déplacements vers le centre-ville, les zones industrielles et portuaires.

Proche de commerces, services et transports, ce bien conviendra parfaitement à une société de services, un cabinet médical, un bureau d'études ou un siège régional.

Un emplacement stratégique et un espace professionnel clé en main, idéal pour développer votre activité à Marseille.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 146781 €
Charges annuelles : 42410.34 €
Montant de la taxe foncière : 15115 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT