L’agence CBRE Marseille conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bure ...
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2 387 m² divisible dès 236 m²
HT HC
Location bureau - 2387 m²
Marseille 2 (13002)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
BUREAUX A LOUER, au coeur d'Euroméditerranée, 13002 MARSEILLE. Nous vous proposons des bureaux lumineux au 3ème étage d'un immeuble récent "Le Sextant" bénéficiant de très belles prestations.
CBRE vous propose une très belle surface de bureaux de 1229 m² environ divisibles à partir de 562 m² environ au sein d'un immeuble idéalement placé au coeur du quartier d'affaires.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Impôt Foncier : 22,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT + TVA 19,6%
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Metro Désirée Clary (D)
Tramway Euroméditerranée Gantes (Tramways)
SNCF Gare TGV St Charles à 15 mn à pied et 5 mn en métro.
Aeroport Aéroport Marseille Provence à 20 mn
Autoroute Excellente accessibilité autoroutière (A7, A55 et A50 par le tunnel Prado-Carénage)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE vous propose une très belle surface de bureaux de 1229 m² environ divisibles à partir de 562 m² environ au sein d'un immeuble idéalement placé au coeur du quartier d'affaires.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 667,3 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 69,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 326,2 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 69,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 236 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 69,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 632,2 | Juillet 2028 | 230 m²/an HT HC | 69,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 525,01 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 69,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1SS | Parkings | Immédiate | 1800 place/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| 2SS | Parkings | Immédiate | 1800 place/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| 3SS | Parkings | Immédiate | 1800 place/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 22,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT + TVA 19,6%
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Prestations :
- Ventilo convecteurs
- 3 ascenseurs
- Bureaux lumineux
- Faux-plancher technique
- Faux-plafond avec luminaires
- Sols : Moquette
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:
Metro Désirée Clary (D)
Tramway Euroméditerranée Gantes (Tramways)
SNCF Gare TGV St Charles à 15 mn à pied et 5 mn en métro.
Aeroport Aéroport Marseille Provence à 20 mn
Autoroute Excellente accessibilité autoroutière (A7, A55 et A50 par le tunnel Prado-Carénage)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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