L'ANGLE - Location bureau - 4876 m²

Bureaux à la vente - Open space - Secteur EUROMÉDITERRANÉE
Immeuble L'ANGLE
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à vendre dans le quartier dynamique d'Euroméditerranée à Arenc Marseille ( 13002).

Le bâtiment dispose de plateaux rénovés avec des prestations de qualité : open space, ascenseur PMR, terrasses au 1er et 5ème étage, gardiennage, hall d'accueil et parkings privatifs.

Ces bureaux à vendre bénéficient d'une excellente accessibilité : tram T3 (station Salengro-Bachas), gare TGV Saint-Charles à 8 minutes, accès rapide aux autoroutes A55, A7, A50 et à l'aéroport Marseille Provence.

Situé en face du futur Parc des Aygalades, ce site combine environnement professionnel et cadre urbain en pleine mutation.

Ces locaux professionnels vous intéressent ?
Veuillez nous contacter pour plus d'infos.

Bureaux à vendre - Marseille 13002, Euroméditerranée
 


Impôt Foncier : 19,66 €/HT / m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :

• ERP : ERP possible
• Accueil avec gardien
• Ascenseur PMR
• Terrasses au 1er et 5ème étage
• ERPéable 5ème catégorie
• Sols : moquette ou imitation parquet
• Murs : peinture
• Faux-plafonds en dalles
• Luminaires encastrés
• Open space
• Pompe à chaleur réversible

Accessibilité:

Tram T3
Bus Nombreuses lignes de bus
SNCF Saint-Charles à 8 mn
Aéroport Provence à 20 mn
Accès routier A55
Accès routier A7
Accès routier A50 via Prado-Carénage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr