Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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106 m²
HT HC
Location bureau - 106 m²
Gradignan (33170)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux à louer à Gradignan : 106 m² avec parking commun et climatisation
Situés à Gradignan, au 1er étage dun immeuble R+1, ces bureaux de 106 m² bénéficient dun environnement facilement accessible depuis léchangeur 26A de lautoroute A63. Lespace se compose de trois bureaux cloisonnés, dun local technique, et dun accès à des sanitaires en partie commune. Un sol en parquet flottant et un faux plafond apportent praticité et confort au quotidien. La climatisation réversible et le chauffage électrique garantissent des conditions de travail agréables tout au long de lannée. Les locaux bénéficient également dun double vitrage et dun câblage informatique adapté. Un grand parking commun de 48 places est mis à disposition, ainsi quun abri dédié aux deux roues, offrant ainsi une solution de stationnement pratique pour tous les utilisateurs. Ce bien fonctionnel répond aux besoins des entreprises recherchant accessibilité et équipements adaptés.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charge comprenant taxe foncière, électricité, assurance bailleur, contrats de maintenance, entretien des parties communes, eau
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A63 échangeur 26A
Lignes de bus 39, 74 et 80
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à Gradignan, au 1er étage dun immeuble R+1, ces bureaux de 106 m² bénéficient dun environnement facilement accessible depuis léchangeur 26A de lautoroute A63. Lespace se compose de trois bureaux cloisonnés, dun local technique, et dun accès à des sanitaires en partie commune. Un sol en parquet flottant et un faux plafond apportent praticité et confort au quotidien. La climatisation réversible et le chauffage électrique garantissent des conditions de travail agréables tout au long de lannée. Les locaux bénéficient également dun double vitrage et dun câblage informatique adapté. Un grand parking commun de 48 places est mis à disposition, ainsi quun abri dédié aux deux roues, offrant ainsi une solution de stationnement pratique pour tous les utilisateurs. Ce bien fonctionnel répond aux besoins des entreprises recherchant accessibilité et équipements adaptés.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 106 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charge comprenant taxe foncière, électricité, assurance bailleur, contrats de maintenance, entretien des parties communes, eau
Prestations :
- Proximité immédiate de l'échangeur autoroutier 26A
- Arrêt de bus à proximité
- 3 bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaires en partie commune
- Sol parquet flottant
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Câblage informatique
- Grand parking commun de 48 places
- Abri pour deux roues
Accessibilité:
Autoroute A63 échangeur 26A
Lignes de bus 39, 74 et 80
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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