L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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1 112 m² divisible dès 400 m²
HT HC
Location bureau - 1112 m²
Gradignan (33170)
Dernière mise à jour : Il y a 21 jours
Bureau à louer Gradignan Immeubles fonctionnels avec parkings BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose deux immeubles de bureaux fonctionnels. Ces locaux aménagés et cloisonnés se prêtent à tout type d'implantation. Emplacement stratégique à Gradignan à proximité des accès rocade. Nombreuses places de parkings disponibles.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location deux immeubles de bureaux à Gradignan, offrant des locaux aménagés, cloisonnés et facilement adaptables à tout type d'implantation professionnelle. Stratégiquement situés à proximité immédiate des axes routiers majeurs, ces btiments bénéficient d'une accessibilité optimale, d'un environnement tertiaire établi et de nombreuses places de stationnement privatif pour vos collaborateurs.
Deux immeubles modulables dans un emplacement stratégique
Situés à Gradignan, ces deux btiments de bureaux développent chacun 2 223,9 m² sur trois niveaux, avec une configuration fonctionnelle composée de bureaux cloisonnés, d'espaces techniques et de zones collaboratives. La division des plateaux peut être adaptée selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour vos équipes ou services.
Surface totale par immeuble : env. 2 223,9 m²
Trois niveaux desservis, avec terrasses et jardins
Locaux climatisés avec cblage informatique
Espaces aménagés et cloisonnés
Accès sécurisé avec portail automatisé
Nombreuses places de stationnement privatif
Accessibilité et services de proximité
Ces immeubles bénéficient d'une excellente accessibilité routière, à seulement 1 minute de l'A63 Bordeaux/Bayonne et à moins de 5 minutes de la rocade bordelaise. Les lignes de bus n°39, 74 et 80 desservent également le site à moins de 10 minutes à pied. L'environnement tertiaire du secteur est consolidé par plusieurs restaurants, services et commerces à proximité, offrant un cadre de travail pratique et attractif pour vos collaborateurs.
Points clés
Locaux aménagés et fonctionnels
Emplacement stratégique proche des axes A63 et rocade
Climatisation réversible et cblage informatique
Terrasses et jardins intégrés
Nombreuses places de parking privatif
Accès sécurisé par portail automatique
Disponible immédiatement, ne manquez pas cette opportunité d'implanter vos bureaux à Gradignan, au coeur d'une zone tertiaire dynamique et facilement accessible depuis Bordeaux et sa métropole.
Bureaux à louer à Bordeaux Métropole
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 39-74 |
| Desserte routière | Rocade à 10 min |
| Etat de l'immeuble | Bon état |
| Etat des locaux | Etat d'usage Bon état |
| Parking(s) | intérieurs et extérieurs |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Portail automatique |
| Câblage informatique | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Autre élément bureau | Goulottes périphériques |
| Autre élément bureau | Local technique |
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Surface divisible : 1
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 1112 m² | N.C | R+2 | BAT A |
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