Location bureau - 290 m²

Sur la commune de Mérignac, au pied du tramway "le Haillan Rostand" et à la sortie N°9 de la rocade, CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface de 290m² au sein d'un immeuble de plain-pied. Ce lot dispose de 2 entrées indépendantes, les bureaux sont en très bon état, cloisonnés et équipés (climatisation réversible). Ces bureaux bénéficient d'une belle visibilité au sein du parc tertiaire sécurisé Heliopolis et l'immeuble a récemment bénéficié d'une rénovation totale.
Rénovation immeuble : faux plafond, luminaires, sanitaire, peinture. Sanitaires H/F privatifs et cuisine indépendante. 8 places de parking extérieures complètent cette offre. Venez découvrir sans tarder cette belle opportunité.
 


Impôt Foncier : 17 €/HT m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Bureaux cloisonnés
• Climatisation réversible
• Faux plafond
• 8 parkings extérieurs
• Surface RDC : 290 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 30, 38 & 84 - Arrêt "Laplace"
Tramway Ligne A - Arrêt "Le Haillan-Rostand"
Route Rocade sortie n°9
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 6km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr