Location bureau - 717 m²

Bureaux à la location de 717 m² divisibles à partir de 338 m²

Parc tertiaire composé de 4 bâtiments r+1 situé à proximité immédiate de l'Aéroport de Mérignac et du site Cofinoga
Visibilité sur l'axe passant de l'avenue René Cassin

Immeuble avec façades en murs rideaux
Accès bâtiment sécurisé

Trame fenêtre de 1,35 m
Bureaux aménagés et cloisonnés (cloisonnement modulable)
Revêtement de sol moquette

Faux-plafond avec luminaires encastrés
Climatisation réversible

Plinthe technique périphérique double flux

Sanitaires H/ F/ PMR en parties communes

28 places de stationnements aériennes privatives

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sortie rocade n° 11
Bus (liane 1 - arrêt avenue JF Kennedy)

Disponibilité : Immédiate
Alarme anti intrusions
Câblage RJ45
Climatisation
Contrôle d'accès
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Salle informatique
Sanitaires communs
Stores
Ventilation simple flux

Loyer annuel : 64530 € HT
Charges annuelles : 21510 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15416 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT