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394 m² divisible dès 80 m²
HT HC
Location bureau - 394 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Sur la zone de Cadera Sud à Mérignac, IMMPROVE vous propose à la location 3 surfaces de bureaux de 80 à 163 m² au rez-de-chaussée.
Les locaux se trouvent à proximité du tramway, mais également de la rocade.
Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Martyrs de la libération ligne 1
Tram Ligne A
SNCF Gare de Bordeaux (30min)
Autoroute A630 - sortie 11b
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les locaux se trouvent à proximité du tramway, mais également de la rocade.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 163 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 151 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 80 | 2ème trimestre 2026 | 130 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Digicode
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Surface RDC : 394 m²
Accessibilité:
Bus Martyrs de la libération ligne 1
Tram Ligne A
SNCF Gare de Bordeaux (30min)
Autoroute A630 - sortie 11b
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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