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240 m² divisible dès 80 m²
HT HC
Location bureau - 240 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
CBRE vous propose une très belle opportunité de location : des bureaux entièrement rénovés, climatisés avec plusieurs bureaux et salle de réunion. Ces bureaux au 1er étage d'une surface de 247 m², en plus de bénéficier d'une excellente visibilité et d'un ratio parking intéressant, sont situés au pied de la ligne de tramway menant à l'aéroport de Bordeaux.
Cet immeuble profite d'un emplacement de choix. Disponibles immédiatement ces bureaux sont une belle opportunité ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 86.
Impôt Foncier : 17 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Route Rocade sortie N°11
Tramway Ligne A & F - Arrêt "Caroline Aigle"
Bus Ligne 26 - Arrêt "Diesel"
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 2km
Autoroute A630 à 4km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet immeuble profite d'un emplacement de choix. Disponibles immédiatement ces bureaux sont une belle opportunité ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 86.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 37 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 37 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Locaux rénovés
- Climatisation réversible
- Eclairage Pavés LED
- Câblage informatique
- Immeuble fibré
- 5 places de parking
- Clôture et barrière avec contrôle d'accès du parking
Accessibilité:
Route Rocade sortie N°11
Tramway Ligne A & F - Arrêt "Caroline Aigle"
Bus Ligne 26 - Arrêt "Diesel"
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 2km
Autoroute A630 à 4km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 5 places
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