Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
343 m² divisible dès 25 m²
HT HC
ANTOINE DE SAINT EXUPÉRY - Location bureau - 343 m²
Entzheim (67960)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
À PARTIR DE 41 M²
Immeuble ANTOINE DE SAINT EXUPÉRY
Immprove vous propose à la location différentes solutions de stockage et de bureaux au Skyparc, zone d'activité de l'Aéroport de Strasbourg Entzheim. Dans un immeuble de bureau, un plateau est disponible à partir de 40 m².
À l'entrée sud de Strasbourg, en direction de l'ouest, se trouve Entzheim, regroupant 2 zones d'activités : l'Aéroparc d'Entzheim et Skypark, zone d'activité de l'Aéroport de Strasbourg-Entzheim.
L'Aéroparc est située autour du grand giratoire formant le carrefour entre les routes départementales 392 et 400. Elle se développe sur 4 quadrants de plus de 30 ha qui accueille environ 80 sociétés employant près de 1300 personnes. Cette zone intègre la plateforme logistique LIDL représentant 1/3 de la zone. Les entreprises qui y sont installées sont principalement tertiaire mais sont complétées par des activités industrielles et logistiques.
La seconde, Skyparc, est composé de 270 ha et regroupe environ 70 entreprises qui emploie près de 700 personnes.
Le site conserve une orientation forte sur l'aéronautique et les transports, tout en étant ouvert aux autres activités : logistiques, tertiaires, aéro industrielles, commerciales ou encore les nouvelles technologies
Cette localisation bénéficie d'un avantage géographique stratégique, avec des vols nationaux et internationaux au départ de l'aéroport, d'un accès direct par l'autoroute A35 avec une connexion au contournement ouest à proximité, et une gare avec des liaisons à Strasbourg en 9 min, sans oublier un raccordement direct vers l'Allemagne avec la rocade sud.
De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles WFS, DHL, Heppner, Geodis, Bolloré, DSV, Rohlig, Fedex, mais aussi le Bureau des Douanes, la Direction Départementale de la Sécurité Publique, Stradim, OVB, Petit Forestier, Tertia, Xeos et bien d'autres encore.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT de la redevance annuelle HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Chauffage et électricité inclus Stationnement personnel : 20,83 euros HT / place / mois
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Strasbourg
SNCF Strasbourg en 9 mn
Bus 2 arrêts Flex' hop
Autoroute M35
Route Rocade Sud direction Allemagne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ANTOINE DE SAINT EXUPÉRY
Immprove vous propose à la location différentes solutions de stockage et de bureaux au Skyparc, zone d'activité de l'Aéroport de Strasbourg Entzheim. Dans un immeuble de bureau, un plateau est disponible à partir de 40 m².
À l'entrée sud de Strasbourg, en direction de l'ouest, se trouve Entzheim, regroupant 2 zones d'activités : l'Aéroparc d'Entzheim et Skypark, zone d'activité de l'Aéroport de Strasbourg-Entzheim.
L'Aéroparc est située autour du grand giratoire formant le carrefour entre les routes départementales 392 et 400. Elle se développe sur 4 quadrants de plus de 30 ha qui accueille environ 80 sociétés employant près de 1300 personnes. Cette zone intègre la plateforme logistique LIDL représentant 1/3 de la zone. Les entreprises qui y sont installées sont principalement tertiaire mais sont complétées par des activités industrielles et logistiques.
La seconde, Skyparc, est composé de 270 ha et regroupe environ 70 entreprises qui emploie près de 700 personnes.
Le site conserve une orientation forte sur l'aéronautique et les transports, tout en étant ouvert aux autres activités : logistiques, tertiaires, aéro industrielles, commerciales ou encore les nouvelles technologies
Cette localisation bénéficie d'un avantage géographique stratégique, avec des vols nationaux et internationaux au départ de l'aéroport, d'un accès direct par l'autoroute A35 avec une connexion au contournement ouest à proximité, et une gare avec des liaisons à Strasbourg en 9 min, sans oublier un raccordement direct vers l'Allemagne avec la rocade sud.
De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles WFS, DHL, Heppner, Geodis, Bolloré, DSV, Rohlig, Fedex, mais aussi le Bureau des Douanes, la Direction Départementale de la Sécurité Publique, Stradim, OVB, Petit Forestier, Tertia, Xeos et bien d'autres encore.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 123,83 | Immédiate | 114,86 m²/an HT HC | 63,83 m²/an HT | Autreselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 60,93 | De suite avec délais travaux | 114,86 m²/an HT HC | 63,83 m²/an HT | Autreselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 47,47 | Immédiate | 114,86 m²/an HT HC | 63,83 m²/an HT | Autreselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 44,57 | De suite avec délais | 114,86 m²/an HT HC | 63,83 m²/an HT | Autreselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 41,27 | De suite avec délais travaux | 114,86 m²/an HT HC | 63,83 m²/an HT | Autreselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 24,84 | Immédiate | 114,86 m²/an HT HC | 63,83 m²/an HT | Autreselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT de la redevance annuelle HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Chauffage et électricité inclus Stationnement personnel : 20,83 euros HT / place / mois
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Chauffage par radiateur
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Bureaux cloisonnés
- Sol Moquette
Accessibilité:
Aéroport Strasbourg
SNCF Strasbourg en 9 mn
Bus 2 arrêts Flex' hop
Autoroute M35
Route Rocade Sud direction Allemagne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce