Location bureau - 256 m²

Bureaux aménagés et cloisonnés - Parc d'Activités Aéroparc - Entzheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 lots de bureaux pour une surface totale de 256 m², situés au sein de l'Aéroparc d'Entzheim.Ces bureaux aménagés sont composés d'un premier lot de 118 m² en rez-de-chaussée composé de 5 bureaux cloisonnés, et d'un second lot de 138 m² en R+1 composé de 2 open-spaces et de sanitaires privatifs. L'ensemble est situé au sein d'un immeuble de bureaux de standing en R+2, d'architecture moderne.L'Aéroparc d'Entzheim, au sud de Strasbourg, est un parc tertiaire situé à proximité immédiate de l'Aéroport international de Strasbourg. Le parc concentre environ 100 entreprises, employant environ 3.000 personnes dans des secteurs d'activités diverses. Desservi par les transports en commun, l'Aéroparc d'Entzheim est une zone à haut débit internet, qui se développe dans un cadre verdoyant et naturel sur 4 quadrants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fibre optique dans l'immeuble
SAS
Accès sécurisé par digicode
Interphone
Ascenseur
Bureaux aménagés et cloisonnés
Revêtement sol moquette en dalles
Murs toile de verre peinte blanche
Faux-plafonds avec luminaires
Climatisation et Chauffage réversibles
Plinthes périphériques avec Prises éléctriques
Prises téléphoniques
Prises RJ45
Local technique avec Baie de brassage
Stores
Sanitaires H/F privatifs

Arrêt de bus 'Icare'
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée 'très haut débit'

Disponibilité : 01/04/2026

Loyer annuel : 100 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT