Location bureau - 378 m²

Bâtiment à usage de bureaux avec grand espace de stockage à louer - Skyparc - Entzheim
Dans le Skyparc, parc d'activités de l'aéroport international d'Entzheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce bâtiment à usage d'activités légères de 378 m² environ.Ce local est composé de 270 m² de bureaux aménagés et cloisonnés avec cuisine équipée récente, sanitaires avec douches et d'un hall de stockage non chauffé d'environ 108 m² avec une grande porte d'accès de plain-pied.La commune d'Entzheim, à proximité de l'Allemagne et de la connexion avec le GCO (Grand Contournement Ouest) est facile d'accès via les axes routiers et autoroutiers à 3 minutes. Également bien desservi par les transports en commun grâce aux lignes de bus dont la navette train qui passe 4 fois/heure environ ainsi qu'une liaison ferrée Strasbourg-Molsheim qui dessert la gare de l'aéroport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment indépendant
Alarme incendie
Alarme anti-intrusion

BUREAUX :
Sol carrelage / thermoplastique
Faux plafond avec éclairage LED
Prises RJ45
Baie de brassage
Climatisation réversible
Ventilo-convecteur collectif gaz avec sous compteur
Cuisine équipée
Douches x2
Sanitaires x2 avec urinoir x1

STOCKAGE :
Dale béton
Double porte métallique pour livraison
Dimensions porte : 2,88m (l) x 3,2m (h)
Fosse
Hall non chauffé


Aéroport International de Strasbourg / Entzheim
A 15 km au Sud de Strasbourg
Via Autoroute A35
A 9 minutes de la Gare de Strasbourg
Liaison ferrée Strasbourg-Molsheim qui dessert la gare de l?aéroport
Accessible par la navette Flex'hop
Desservi par la navette train (4x/heure)
Connexion Grand Contournement Ouest (GCO)
Proximité avec l'Allemagne

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 23076.67 € HTHC
Charges annuelles : 5.12 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 %