Location bureau - 353 m²

Plateaux de bureaux neufs à louer - Skyparc - Entzheim
Au Sud de Strasbourg, en direction de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location un 2 plateaux de bureaux pour une surface totale de 353 m².Ces plateaux de bureaux aménagés, de respectivement 130 m² et 223 m², sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant neuf de bureaux en R+2.La commune d'Entzheim, à proximité de l'Allemagne et de la connexion avec le GCO (Grand Contournement Ouest) est facile d'accès grâce aux axes routiers et autoroutiers à 3 minutes. Lignes de bus dont la navette train qui passe 4 fois/heure environ ainsi qu'une liaison ferrée Strasbourg-Molsheim qui dessert la gare de l'aéroport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Normes RT2012 -20%
Panneaux photovoltaïques
Possibilité ERP 5 pour le rez-de-chaussée
Accès PMR
Visiophone
Ascenseur
Bureaux aménagés
Sol moquette en dalles
Murs peints
Faux-plafond acoustique
Eclairage LED
Baie informatique
Plinthes périphériques
Chauffage/climatisation par pompe à chaleur
Brises soleil orientables motorisés avec commande individuelle
Sanitaires communs à chaque niveau
Douches communes
Terrasse filante
Parking visiteurs
Local à vélos fermé sous auvent


Aéroport International de Strasbourg / Entzheim
A 15 km au Sud de Strasbourg
Via Autoroute A35
A 9 minutes de la Gare de Strasbourg
Liaison ferrée Strasbourg-Molsheim qui dessert la gare de l?aéroport
Accessible par la navette Flex'hop
Desservi par la navette train (4x/heure)
Connexion Grand Contournement Ouest (GCO)
Proximité avec l'Allemagne

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 139 € HTHC / m2
Charges annuelles : 14 € HT / m2
Type de bail : AOT du domaine public
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT