Location bureau - 113 m²

ENTZHEIM - AEROPARC

Bureaux à louer Aéroparc d'Entzheim RDC 113 m² Accès A35 / GCO Proximité aéroport

Au sein de l'Aéroparc d'Entzheim, pôle tertiaire reconnu situé à proximité immédiate de l'aéroport et à environ 15 minutes de Strasbourg et de Molsheim, nous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 113 m² en rez-de-chaussée.

Ces locaux bénéficient d'un environnement professionnel de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité routière et transports en commun.

Les locaux sont composés : d'un open-space, de 4 bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion

L'ensemble offre une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable, permettant une organisation efficace entre espaces collaboratifs et bureaux individuels, adaptée à de nombreuses activités tertiaires : services, conseil, bureaux d'études ou activités administratives.

Accessibilité : Accès rapide à l'autoroute A35 et au GCO / À proximité immédiate de l'aéroport d'Entzheim / Gare de Strasbourg 10 min en train (arrêt Entzheim Aéroport) / Service Flex'hop desservant la zone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A35 à proximité immédiate
GCO à 5 minutes
Bus : Lignes 12 et 42 - arrêt ICARE
Gare SNCF : Gare TGV Strasbourg - 25 min en voiture / 10 min depuis l'aérogare d'Entzheim
Aéroport d'Entzheim : 5 min en voiture

Disponibilité : Immédiate
Accès sécurisé
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Eclairage extérieur
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Interphone
Locaux lumineux
Luminaires faux plafond
Plinthes périphériques

Loyer annuel : 135 HTHC / m2
Charges annuelles : 50 HT / m2
Type de bail : Commercial ou Dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT