Location bureau - 353 m²

Lots de bureaux disponibles à la location au sein d'un immeuble de bureaux neuf au coeur du site de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim, proche des axes autoroutiers et du GCO. Immeuble en auto-suffisance.

Différentes surfaces de bureaux à louer au sein de l'immeuble LE GEORGES GUYNEMER à ENTZHEIM, situé au coeur du parc de l'Aéroport LE SKYPARC

CUSHMANN et WAKEFIELD Strasbourg, et en particulier son département BUREAUX, se tient à votre disposition pour vous présenter ces bureaux à louer dans un immeuble tertiaire neuf.

Plus qu''un simple aéroport, l''Aéroport de Strasbourg-Entzheim est constitué d''un Parc d''Activités appelé le Skyparc. Cette zone économique est située sur le territoire de la commune d''Entzheim, au sein de la Collectivité Européenne d''Alsace de la région Grand Est.

Cette plateforme aéroportuaire, recouvre au total 272 hectares. Le SKYPARC est une zone d''activités idéalement située, proche de l''autoroute A35 et à 15 minutes de Strasbourg en voiture.

Le site conserve une orientation forte sur l''aéronautique et les transports, tout en étant ouvert aux autres activités : logistiques, tertiaires, aéro-industrielles, commerciales ou encore les nouvelles technologies.

A l''heure actuelle, plus de 70 entreprises y sont implantées, ce qui représente près de 700 personnes qui y travaillent.

Latout principal du SKYPARC demeure son implantation. Il est situé au sud-ouest de Strasbourg et positionné dans une zone en plein développement économique à proximité des extensions des zones d''activités de Holtzheim et Entzheim.

La proximité immédiate du parc d''activités SKYPARC avec l''aéroport permet la mise en commun de nombreux services (cantine, commerces, restaurants, locations de voitures, parkings, pc sécurité, salles de réunion ).

Les points forts de cette zone économique : accès direct par l''autoroute A35, connexion au contournement ouest de Strasbourg (mis en service en 2021), raccordement direct vers l''Allemagne par la rocade sud, un accès direct à Strasbourg en 9 minutes en train via la gare de l''aéroport, des vols nationaux & internationaux au départ de l''aéroport.
. Moquette au sol
. Revêtement mural en toile de verre peinte
. Faux plafond acoustique
. Plinthes compartimentées en périphérie avec le courant faible et fort
. 1 baie informatique
. Chauffage et climatisation par système réversible
. Panneaux photovoltaiques sur le toit
. Stores extérieurs
. Terrasse filante

Plateau du RDC : ERP possible
En parties communes pour chaque étage : 1 douche / 1 wc / 1 local ménage

Fibre sur site
Borne de recharge électrique
2 Arrêts Flex''hop
A 9 minutes de la Gare Centrale grce à la liaison TER Entzheim Aéroport
Accès routier : A 35 sortie Entzheim