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798 m² divisible dès 125 m²
HT HC
LE SYMBIOSE - Location bureau - 798 m²
Entzheim (67960)
Publiée : Il y a 5 mois
En cours de construction
Immeuble LE SYMBIOSE
IMMPROVE vous propose à la location 800 m² de bureaux au 1er et 2ème étage d'un immeuble de bureaux neuf en cours de construction situé à l' Aéroparc d'Entzheim.
Les lots sont livrés prêt à cloisonner et divisibles à partir de 120 m² environ. Des parkings privatifs complètent l'offre
Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2027.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Location parking : 250 à 350 euros HT HC / place/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A35 - Sortie Illkirch-Graffenstaden
Route D400 Entzheim
Bus Ligne C1 - 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE SYMBIOSE
IMMPROVE vous propose à la location 800 m² de bureaux au 1er et 2ème étage d'un immeuble de bureaux neuf en cours de construction situé à l' Aéroparc d'Entzheim.
Les lots sont livrés prêt à cloisonner et divisibles à partir de 120 m² environ. Des parkings privatifs complètent l'offre
Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2027.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 133 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Terrasse | 20 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule LOT 1.03 | Bureaux | 133 | 1er semestre 2027 | 160 | 32 | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 125,1 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Terrasse | 15 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule LOT 1.04 | Bureaux | 125,1 | 1er semestre 2027 | 160 | 32 | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 138 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 2 | Terrasse | 34 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule LOT 2.01 | Bureaux | 138 | 1er semestre 2027 | 160 | 32 | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 145 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 2 | Terrasse | 25 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule LOT 2.02 | Bureaux | 145 | 1er semestre 2027 | 160 | 32 | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 132,2 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 2 | Terrasse | 20 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule LOT 2.03 | Bureaux | 132,2 | 1er semestre 2027 | 160 | 32 | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 125,1 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 2 | Terrasse | 15 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule LOT 2.04 | Bureaux | 125,1 | 1er semestre 2027 | 160 | 32 | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Location parking : 250 à 350 euros HT HC / place/an
Prestations :
- Bureaux prêt à cloisonner
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Eclairages Leds
- Murs peints
- Sol moquette
- Climatisation réversible
- Ventilation double flux
- Goulottes électriques à 2 compartiments
- Ascenseur
- Sanitaires communs
Accessibilité:
Autoroute A35 - Sortie Illkirch-Graffenstaden
Route D400 Entzheim
Bus Ligne C1 - 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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