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387 m² divisible dès 25 m²
HT HC
ANTOINE DE ST EXUPERY - Location bureau - 387 m²
Entzheim (67960)
Dernière mise à jour : Il y a 23 jours
Immeuble ANTOINE DE ST EXUPERY
Rive Gauche CBRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de qualité au coeur de la zone de l'aéroport d'Entzheim, à 20 minutes du centre-ville de Strasbourg.
S'implanter à Entzheim, c'est bénéficier d'un emplacement calme et verdoyant à seulement 10 minutes de la gare TGV de Strasbourg et à proximité immédiate de l'aéroport. Bien que regroupant déjà une centaine d'entreprises et de commerces diverses, l'Aéroparc continue son expansion et maintient son intérêt pour l'environnement.
Impôt Foncier : 10 €/à 15 euros HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Stationnement privatif: 20,83 euros HT/place/mois Les charges comprennent: le chauffage, l'électricité, le nettoyage des parties communes et l'entretien des abords. Honoraires à la charge du Preneur : Forfait minimum de 750 euros HT.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A35 à proximité
SNCF Gare d'Entzheim à 5 minutes
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 8 minutes via la navette en direction d' "Entzheim Ouest" avec correspondance TER (toutes les 10 à 15 minutes)
Bus Bus ligne 12, navette n°42 et arrêt "Flex'Hop"
Aéroport Aéroport international de Strasbourg -Entzheim à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rive Gauche CBRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de qualité au coeur de la zone de l'aéroport d'Entzheim, à 20 minutes du centre-ville de Strasbourg.
S'implanter à Entzheim, c'est bénéficier d'un emplacement calme et verdoyant à seulement 10 minutes de la gare TGV de Strasbourg et à proximité immédiate de l'aéroport. Bien que regroupant déjà une centaine d'entreprises et de commerces diverses, l'Aéroparc continue son expansion et maintient son intérêt pour l'environnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 60,93 | sous option | 114,86 HT/HC/m²/an | 63,83 m²/an HT | Autorisation d'occupation temporaireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 44,57 | Immédiate | 114,86 HT/HC/m²/an | 63,83 m²/an HT | Autorisation d'occupation temporaireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 44,57 | Immédiate | 114,86 HT/HC/m²/an | 41,88 m²/an HT | Autorisation d'occupation temporaireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 24,84 | Immédiate | 114,86 HT/HC/m²/an | 63,83 m²/an HT | Autorisation d'occupation temporaireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 123,83 | Immédiate | 114,86 HT/HC/m²/an | 63,83 m²/an HT (base 2022) | Autorisation d'occupation temporaireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 47,47 | Immédiate | 114,86 HT/HC/m²/an | 63,83 m²/an HT | Autorisation d'occupation temporaireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 41,27 | Immédiate avec délais travaux raffraichissement | 114,86 HT/HC/m²/an | 63,83 m²/an HT (base 2022) | Autorisation d'occupation temporaireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10 €/à 15 euros HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Stationnement privatif: 20,83 euros HT/place/mois Les charges comprennent: le chauffage, l'électricité, le nettoyage des parties communes et l'entretien des abords. Honoraires à la charge du Preneur : Forfait minimum de 750 euros HT.
Prestations :
- Immeuble de qualité
- Ascenseur
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires
- Sanitaires en partie commune
- Places de parking extérieures en sus à 250 euros HT/an/unité
- Lot de 103.93 m²: divisibles en 4 lots
- Lot de 44.57 m²: divisible en 2 lots
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A35 à proximité
SNCF Gare d'Entzheim à 5 minutes
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 8 minutes via la navette en direction d' "Entzheim Ouest" avec correspondance TER (toutes les 10 à 15 minutes)
Bus Bus ligne 12, navette n°42 et arrêt "Flex'Hop"
Aéroport Aéroport international de Strasbourg -Entzheim à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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