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457 m² divisible dès 216 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 457 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Deux lots avec partie stockage !
Evolis vous propose, sur la commune de Saint-Priest, deux lots bureaux/activité disponibles immédiatement à la location. Situés à proximité directe de l'échangeur de l'A46, le premier lot développe 217 m², dont 84 m² de surface d'activité modulable selon les besoins du futur preneur.
Le second lot, situé au premier étage, offre environ 241 m² de bureaux également modulables. Chaque lot est climatisé et dispose de places de stationnement dédiées. Il est possible de louer les deux lots ensemble afin de bénéficier d'une surface totale généreuse, mêlant confort de bureaux et espace de stockage.
À visiter sans plus attendre !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges Lot 1 : 5% du loyer HT Charges Lot 2 : 25 euros/HT/m²/an ( consommation fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking )
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare Parti Dieu à 20 minutes
Autoroute A46 à proximité immédiate, A43 à 10 minutes
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min
Bus 62 / C25
Route D318
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis vous propose, sur la commune de Saint-Priest, deux lots bureaux/activité disponibles immédiatement à la location. Situés à proximité directe de l'échangeur de l'A46, le premier lot développe 217 m², dont 84 m² de surface d'activité modulable selon les besoins du futur preneur.
Le second lot, situé au premier étage, offre environ 241 m² de bureaux également modulables. Chaque lot est climatisé et dispose de places de stationnement dédiées. Il est possible de louer les deux lots ensemble afin de bénéficier d'une surface totale généreuse, mêlant confort de bureaux et espace de stockage.
À visiter sans plus attendre !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 110 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 86 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Parties communes | 20 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 216 | Immédiate | 111,11 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 216 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Parties communes | 25 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 2 | Bureaux | 241 | Immédiate | 90 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges Lot 1 : 5% du loyer HT Charges Lot 2 : 25 euros/HT/m²/an ( consommation fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking )
Prestations :
- Immeuble mixte
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires communs
- Locaux en bon état
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds acoustiques
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 3,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3 (H) x3 (L) m
- Surface RDC : 216 m²
Accessibilité:
SNCF Gare Parti Dieu à 20 minutes
Autoroute A46 à proximité immédiate, A43 à 10 minutes
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min
Bus 62 / C25
Route D318
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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