Location local commercial - 480 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL - RUE BLATIN - 480 M² - HYPER CENTRE - 63000 CLERMONT-FERRAND

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial exceptionnel situé Rue Blatin, l'adresse la plus prestigieuse et renommée de Clermont-Ferrand !

Caractéristiques du bien :

• Superficie : 480 m², offrant un espace modulable pour répondre aux besoins de votre activité.
• Vitrine : une large vitrine pour maximiser la visibilité de votre enseigne dans cet emplacement stratégique.
• Accessibilité : arrêt BHNS, bus à proximité et aire de livraison pratique pour faciliter la logistique.
• Stationnement : parking et garage inclus pour le confort des collaborateurs.
• Localisation : emplacement N°1 en hypercentre, au cœur d'une rue dynamique et prisée, garantissant un flux de passage optimal.

Ne tardez pas !
Nous sommes à votre écoute, contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir également nos offres exclusives non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La rue Blatin est bien connectée au réseau routier, avec un accès facile aux principales voies rapides du centre ville.
Bus : Plusieurs lignes à 200m et prochainement le BHNS (projet INSPIRE).
Tram : Ligne A à 250m.
Gare SNCF : 2 km.
Aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne à environ 7 kilomètres.
Services C.Vélos à proximité.

Disponibilité : Immédiate
Archives
Carrelages
Etablissement recevant du public
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Moquette
Parquet
Précâblage
Sanitaires privés
Vitrine

Loyer annuel : 50000 € HTHC
Charges annuelles : 5168.05 € HT
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7991 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT