Location local commercial - 63 m²

CESSION DE BAIL - LOCAL COMMERCIAL SALON DE COIFFURE - CLERMONT-FERRAND 63100

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial de 63 m², actuellement exploité en salon de coiffure, situé à deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand.

Idéalement implanté sur l'axe stratégique des 4 routes, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine et d'une clientèle fidèle déjà en place.

L'espace de travail, parfaitement aménagé, peut accueillir un ou deux coiffeurs et comprend également deux pièces fermées d'environ 12 m² chacune, idéales pour développer une activité complémentaire.

Droit au bail : 30 000 €

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plusieurs Avenues desservant le Centre Ville de Clermont-Ferrand à proximité immédiate.

Plusieurs lignes de bus sont à proximité immédiate du local notamment le passage et un arrêt de la ligne du BHNS à mois de 50m.
La ligne A du tramway Clermontois se trouve à moins de 2km.
La gare SNCF de Clermont-Ferrand se situe à environ 3km.
L'aéroport d'Aulnat se trouve à 10 km.
Plusieurs stations de C.Vélos sont à proximité.


Disponibilité : Immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Alarme anti intrusions
Climatisation réversible
Détecteur de fumées
Eclairage
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Parquet
Placard(s)
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine

Loyer annuel : 6840 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 6 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT