Location local commercial - 310 m²

LOCAL COMMERCIAL A LOUER CLERMONT-FERRAND 240 M² +70 M² Réserves.

Clermont-Ferrand Centre ville, à 80 m de la place de jaude, un local commercial de 310 m² comprenant 120 m² en RDC avec belles vitrines, 120 m² au 1er étage et 70 m² de reserves au sous-sol.

Pas de copropriété, local brut ,travaux à prévoir, restauration possible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 38400 Euros - Charges annuelles : 600 Euros - Honoraires : Nous consulter

Travaux à prévoir
RDC Brut


Information ERP :

- Risque technologique / minier : néant
- Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation)
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif
- Plan d'exposition au bruit : non concerné





Disponibilité : Immédiate
Vitrine

Loyer annuel : 38400 € HTHC
Charges annuelles : 600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3200 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT