Location local commercial - 110 m²

CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 110 M² – CLERMONT-FERRAND

CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 110 M² – CLERMONT-FERRAND

Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, à deux pas de la Place de Jaude, emplacement stratégique et à forte visibilité.

Caractéristiques :

• Surface totale : environ 110 m²
• Bail commercial : tous commerces (2021)
• Rideau métallique sécurisé
• Climatisation réversible
• Extraction avec hotte à charbon
• Terrasse

Conditions financières

• Loyer annuel net HC : 6 407 € non soumis à TVA
• Droit au bail : 95 000 €
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : néant
• Modalité de règlement : semestriel, payable d'avance
• Honoraires de commercialisation : forfait 10 000 € HT à la charge du cessionnaire

Disponibilité : à définir

Dossier complet sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Droit au bail : 95000 €
Loyer annuel : 6407 € NET HC
Charges annuelles : 1500 € NET