Location local commercial - 70 m²

EMPLACEMENT n°1 - LOCATION LOCAL COMMERCIAL ou BUREAUX 70 M² - CENTRE HISTORIQUE - 63000 CLERMONT-FERRAND

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial ou des bureaux d'environ 70 m², réparti sur deux niveaux, en plein coeur du centre-ville de Clermont-Ferrand.

Situé rue de la Préfecture, dans une artère commercante et passante du centre historique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine.

NOMBREUX ATOUTS :

• Superficie d'environ 70 m² sur deux étages, offrant une belle modularité.
• Vitrine en facade idéale pour capter l'attention des passants.
• Emplacement premium, à proximité immédiate de la Place de Jaude et des principales enseignes du centre-ville.
• Convient aussi bien pour une activité commerciale que pour des bureaux de services.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Axes principaux du centre ville.
Lignes Bus (B, 3, 4, 8, 10...) à environ 500 m.
Ligne de tramway (ligne A) à environ 500 m.
La gare de Clermont‑Ferrand se trouve à environ 0,6 km du local.
L'aéroport de Clermont‑Ferrand Auvergne (CFE) est à environ 12 km.
Le service local C.vélo à proximité.


Disponibilité : Immédiate
Alarme anti intrusions
Cave
Eclairage
Etablissement recevant du public
Open Space
Peinture
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Vitrine

Loyer annuel : 9840 HTHC
Charges annuelles : 1320 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT