Location local commercial - 95 m²

LOCAL COMMERCIAL 95 M² A LOUER CLERMONT-FERRAND

Local professionnel neuf indépendant de 95 m² en en rez-de-chaussée avec accès PMR. Ce local est un quart de rond très lumineux situé à l'angle de la rue de La Rochefoucauld et de la rue du 8 mai 1945 dans le quartier des Salins à Clermont-Ferrand, il est climatisé, agréable avec deux entrées séparées, il comprend sur 84m² entièrement aménagés par un architecte avec un espace accueil/attente, quatre bureaux, un coin repos avec cuisine aménagée, un WC PMR avec lavabo de nombreux placards et une dépendance attenante de 11 m² (archives stock, vélos, trottinettes).

Loyer mensuel 1500 €HT soumis à la TVA, charges locatives 30 €. Exonéré de taxe foncière en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 18000 Euros - Charges annuelles : 360 Euros - Honoraires : Nous consulter

Informations ERRIAL :
Risque technologique / minier / naturel :
Zone de sismicité :
Zone Radon :
Plan d'exposition des bruits :




Disponibilité : A déterminer
Climatisation réversible
Kitchenette
Sanitaires PMR
Vitrine

Loyer annuel : 18000 € HT
Charges annuelles : 360 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT