Location local commercial - 640 m²

À louer Local commercial 640m² BREZET
CIDERA² Clermont propose à la location un local commercial de 640 m² sur axe très fréquenté, excellente visibilité.Répartition : 375 m² surface de vente + 265 m² réserve/arrière-boutique. Large vitrine, 11 stationnements (dont PMR), accès transports/axes routiers immédiats.Zone commerciale dynamique avec enseignes complémentaires. Idéal retail, showroom ou services à fort passage. Disponible maintenant contactez-nous pour visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais de rédaction de bail et frais d'état des lieux par huissier à prévoir à partager pour moitié entre Bailleur et Preneur.

A 5 mn (2,5 km) de l'A71 et A75 (Paris-Montpellier)
A 2 mn (1 km) de l'A711 en direction de Lyon
- Bus Kepler (65m) - Lignes : E4, E5
- Bus Cugnot (352m) - Lignes : B
- Bus Parlette (478m) - Lignes : E3
- Bus Lycée Gergovie (492m) - Lignes : B, E3, S11

Disponibilité : Immédiate
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Issue de secours
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Vitrine

Loyer annuel : 70800 HT
Charges annuelles : 1200 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10050

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT