Location local commercial - 385 m²

Local commercial 385 m² à louer à Clermont-Ferrand, secteur boulevard Étienne Clémentel

Local commercial à louer à Clermont-Ferrand, secteur boulevard Étienne Clémentel

Surface d'environ 385 m² avec beau linéaire de vitrine

Caractéristiques du bien :

• Loyer annuel : 37 200 € HT et hors charges
• Charges locatives : 5 250 € HT/an
• Prestation de gestion technique : 3% du loyer annuel HT
• Taxe foncière : 4 971 € HT
• Rédaction d'acte : 1 200 € HT à la charge du preneur / 1 400 € HT à la charge du bailleur
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
• Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
  

Environnement commercial dynamique : Grand Frais, Thiriet

Parking mutualisé de 250 places

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Tram Champratel (239m) - Lignes : A
- Bus Champratel (242m)
- Bus Debussy (281m)
- Bus Neyrat (300m) - Lignes : P33, P37, S13
- Bus Croix de Neyrat (348m)
- Tram Croix de Neyrat (384m) - Lignes : A
- Bus Narvik (414m) - Lignes : P33

Disponibilité : IMMÉDIATE

Loyer annuel : 37200 € HTHC
Charges annuelles : 5250 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4971 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT