Location local commercial - 70 m²

CESSION BAIL COMMERCIAL de 70 m2 - HYPER-CENTRE - 63000 CLERMONT FERRAND

Notre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des locaux commerciaux de 70 m2 idéalement situés en hyper-centre de Clermont-Ferrand.

Caractéristiques principales :

• Superficie totale d'environ 70 m² (RDC de 35 m² et un étage de 35 m²).
• Belle vitrine offrant un large linéaire de façade, idéale pour maximiser votre visibilité.
• Espace fonctionnel, adapté à diverses activités commerciales.

Droit au bail : 10 000 €

Emplacement stratégique :

• Situé dans une rue piétonne à forte affluence, proche de la Place de la Victoire.
• Environnement dynamique, entouré de nombreux commerces et services.
• Un parking public accessible à 2 minutes à pied.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue piétonne
Lignes de bus et tramway à proximité

Disponibilité : Immédiate
A.D.S.L.
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Convecteurs électriques
Eclairage
Etablissement recevant du public
Installation électrique existante
Parquet
Peinture
Placard(s)
Puissance électrique (KVA) : 9
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Téléphone câblé
Vitrine

Loyer annuel : 10800 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 780 €