Location local commercial - 878 m²

RETAIL PARK - LOCATION LOCAL COMMERCIAL - 850 M² - 63000 CLERMONT-FERRAND

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 850 m², dont 690 m² dédiés à la vente et 160 m² de réserve.

Situé au cœur d'un important Retail Park de Clermont-Ferrand, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et d'un vaste parking commun pour accueillir la clientèle.

Idéalement placé à proximité immédiate de toutes commodités, il profitera prochainement du passage du futur BHNS et dispose d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers A75 et A71.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voie express / autoroutes (liaison avec l'A71 et l'A75) se trouve à environ 2 à 3 km.
Bus : les lignes C, 21, 22 et 23.
De plus, la future ligne B du BHNS passe non loin et dessert la gare SNCF, le CHU, Ballainvilliers etc.
Gare SNCF de Clermont‑Ferrand situé à environ 4 km.
Aéroport Clermont‑Ferrand Auvergne (Aulnat) situé à environ 5 km.
Vélo en libre-service (C.vélo) situé à environ 600m.





Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Bureaux cloisonnés
Eclairage
Etablissement recevant du public
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Moquette
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Parquet
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaire(s) PMR
Sanitaires privés
Vitrine

Loyer annuel : 96580 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT