Location bureau - 808 m²

A LOUER BUREAUX 808 m² - (31100) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location 808 m² de bureaux à Basso Cambo à l'OUEST de TOUOUSE (31100).

L'espace proposé est au sein d'un ensemble de 4 immeubles sur une parcelle végétalisée.

Les plateaux de bureaux sont en RDC avec une accessibilité PMR. Il se compose de 2 salles de formation, un grand espace central et un open space. Vous disposerez également d'une cuisine et une douche privative. Les sanitaires sont en parties communes.

Les branchements arrivent en plinthes et sont reliés à une baie de brassage.

Vous disposerez de 15 places de parking extérieures comprises dans le loyer. Le Métro (ligne A) et à 7 mn à pied.

Disponible Immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 101 000 € HT-HC - 125€ HT HC /m² /an

Taxe foncière annuelle : 17 695 € HT-HC 21,09 € ht/m²

Charges annuelles : 12000 € HT- 27 € HT HC /m² /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès direct ROCADE et Arc en Ciel
Autoroutes A 61, A62, A 68
Bus
PéPINIèRE BASSO CAMBO (182m) : Ligne : 53
MESPLé (380m) : Ligne : 18
PLACE BOUILLIèRE (399m) : Ligne : 14
Métro
BASSO CAMBO (452m) : Ligne A
Aéroport 11 KM
Gare de Toulouse 10 KM

Disponibilité : Immédiate
Belle luminosité
Climatisation réversible
Digicode
Douche(s)
Espace(s) vert(s) paysagé(s)
Fibre optique
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 15
Sanitaires communs

Loyer annuel : 101000 € HT
Charges annuelles : 29298.08 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 17695 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT