Location de local commercial de 80 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 1069347-0L

LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Au centre-ville de Bordeaux, sur un axe très passant, FAIR-RE vous propose à la location, un local commercial d'environ 80m2.
Adresse de référence, pour un local en très bon état.
Tous commerces sauf nuisances et restauration.

Accessibilité:

Tram Jardin Public (TRAMWAY-C), Fondaudège - Muséum (TRAMWAY-D)
Bus Fondaudège - Muséum (BUS-12, BUS-26)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	80	Après accord	300 HT/HC/m²/an	11,25 m²/an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 870 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Information sur le Bail :

Pas de commerce de bouche/bar


Prestations :

• Parquet
• Locaux en bon état
• Entrée indépendante
• Espace(s) ouvert(s)
• Cave
• Kitchenette
• Sanitaires
• Réserve
• Belle surface de vente
• D.E. 52 000 euros HT
• Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
  
• Activités interdites : Alimentaire
  
• Zone d'implantation :Centre-Ville
• Visibilité :Très bonne
• Trottoir :Q. d'achat très élevé
• Flux piéton :Oui
• Flux véhicules :Oui
• Nombre de vitrines : 1
• Surface RDC : 80 m²
• Arrière boutique : oui
• Sanitaires : oui
• Qualité de la desserte : Très bonne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr