Location local commercial - 1041 m²

A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX
Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces commerciales dans le nouveau quartier de Bordeaux : Le Belvédère.Création de plus de 140 000 m² de surfaces, plus de 1 200 logements, 50 000 m² de bureaux, un pôle culturel et loisirs, salle de concert, de la restauration, services de proximité.Un lieu animé et attractif, futur incontournable de Bordeaux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restaurants à proximité
Classification ERP
Espaces verts paysagers
Terrasses privatives pour certains lots
Parking public à proximité
Parking sécurisé
Cheminée d'extraction
Destination : boulangerie
Destination : restaurant
Façade commerciale
Visibilité commerciale
Vitrine
Brut de béton
Fluides en attente

Proximité TRAM A, C.
Gare Saint Jean
Pont Saint Jean
Pont de Pierre
Ligne Bus Express
A 2,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°23 et 24
Tramway Ligne A
Bus Ligne 5, 6, 7 et 8

Disponibilité : 4ème Trimestre 2023

Loyer annuel : 270 € HTHC / m2
Charges annuelles : 10 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT