Location local commercial - 190 m²

Au cœur des Chartrons et à proximité du tramway, C.E.P.I vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d’environ 550,36 m² au rez-de-chaussée.            

Disponibilité : Immédiate.

PRESTATIONS

Vitrine 8 ml – Entrée direct sur rue - Beaux volumes - Surface de vente - Réserve à l’arrière - Sanitaires privatifs Compteur électrique et prises en cours d’installation par ENEDIS

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : Commercial 3/6/9 ans

Loyer : 38 000 € HT HC / an

Provision sur Charges : 335,36 € HT / an

Provision sur Taxe Foncière : 1 200 € / an

Indice : ILC                                                                    

Indexation : Annuelle                                             

Dépôt de garantie : 3 mois de loyers

Paiement des loyers : Par trimestre d’avance

Régime fiscal : TVA 20%                                       

Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC (TVA 20% en sus) à la charge du Preneur

Frais de rédaction de bail : 800 € HT (TVA 20% en sus) à la charge du Preneur