Location local commercial - 321 m²

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 321 M² BASSINS A FLOT
Advenis Bordeaux vous propose exclusivement à la location une cellule commerciale de 321 m² environ sur la rue Lucien Faure des Bassins à Flots à Bordeaux.Cet emplacement doté d'un linéaire façade de plus de 40 mètres, idéal pour une activité commerciale de showroom ou de services. Flux piétons important, axe routier très fréquenté, dans un environnement urbain et de commerces de bouche et de bureaux.Disponible à partir de décembre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restaurants à proximité
Classification ERP
Locaux sécurisés
Accessibilité aux PMR
Entrée indépendante
Climatisation
Show room
Places de parking privatives en sous-sol
Places de parking publiques à proximité
Rampe d'accès : 1
Façade commerciale
Visibilité commerciale
Vitrine
Restauration avec extraction interdite.


Bus a proximité Ligne 7, 32, 9
Pont Jacques Chaban-Delmas
Tramway Ligne B

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 250 € HTHC / m2
Charges annuelles : 13.58 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT