Location local commercial - 85 m²

Idéalement situé entre la place Nansouty et la place de la Victoire, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 85 m² environ. Entièrement rénové en 2021, il offre un bel espace lumineux ainsi qu'une cour intérieure privative de 20 m². Belle visibilité, idéal pour commerce ou activité tertiaire. Disponibilité immédiate.
 


Impôt Foncier : 7,06 €//m²/an
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel


Prestations :

• Immeuble haussmannien
• Façade en pierres de taille
• Accès privatif sur rue
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Cour intérieure privative de 20 m²
• Prises RJ45
• Chauffage électrique
• Surface RDC : 85 m²

Accessibilité:

Tram Saint-Nicolas (Ligne B)
Bus Ligne n°5, 6, 9, 15, 20, 23, 86 et bus express G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr