Location d'entrepôt de 660 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 63381-0L

A l'Est de Lyon, à proximité de la sortie n° 10 de la Rocade Est, dans un parc d'activité fermé et sécurisé, 2 lots de 330 m² disponibles à la location
Située sur les communes de Vénissieux, Saint-Priest, Corbas et Mions, elle est très proche de Lyon (7ème et 8ème arrondissement en particulier). La zone industrielle de Lyon Sud-Est est une des plus grandes zones d'activités de l'agglomération Lyonnaise. Son dynamisme est marqué par un tissu économique à tendance industrielle et logistique. Nous pouvons noter la qualité de la desserte poids lourds via la rocade EST. X

Accessibilité:

. A proximité A43 et Rocade Est, accessible directement de la N6
. Transports en commun : bus
. Aéroport St Exupéry (15 min) et Gare SNCF de la Part-Dieu (20 min)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	250	Avril 2024			Indice ILAT
RDC	Bureaux	40	Avril 2024			Indice ILAT
MEZ	Activités	40	Avril 2024			Indice ILAT
Total Cellule	Activités	330	Avril 2024	115,15 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	250	Mai 2024			Indice ILAT
RDC	Bureaux	40	Mai 2024			Indice ILAT
MEZ	Activités	40	Mai 2024			Indice ILAT
Total Cellule 2A	Activités	330	Mai 2024	115,15 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 2915,5 €/an base 2022
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Charges 2021 : 2 265,10 euros HT . Garantie bancaire à première demande correspondant à 6 mois de loyer valable pendant les 3 premières années du bail.


Prestations :

• ACTIVITE :
• Hauteur sous poutre : 6,50 m
• Accès poids lourds
• Chauffage : gaz
• Dalle 2 t/m²
• BUREAUX :
• Chauffés et climatisés.
• MEZZANINE :
• Chauffée et climatisée.
• PARKINGS :
• 4 places de parking
• Nombreux parkings libres à proximité immédiate
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr